花园路坐落于天津市和平区中心花园花园路12号，因其历史悠久，暨为天津市文物保护单位，其英式古典主义庭院式建筑特点尤其鲜明，亦是现实回眸历史的融合之地。    
    一、区位优势：    
    1城市核心 集约繁华商业价值    
    花园路12号地处中心花园之内，位于历史风貌建筑区，周边商业集合津城第一位商街滨江道与和平路，日客流量超过20万，周末假日约60-70万人次，该地域不仅商业氛围浓重，而且旅游资源丰富，是津门商业型旅游景点首选之处。    
    2 多元交通 快速沟通不同需求    
    花园路12号地处天津内环线最核心之处，周边汇聚多元交通形式，是已开通地铁1号线与未来途径本物业的地铁3，4号线交汇之处，距天津火车站2公里，距机场13公里，快速实现城市间便捷交通。    
    3 商务集合 海河新型商务集群    
    花园路12号地处天津城市未来新商务商业集中的海河沿岸，经济价值毋庸置疑，毗邻商圈内的国际化高端楼宇（嘉里中心、港湾中心、恒隆广场、太平广场、上海陆家嘴商务中心、金融城等），使本案成为该商务领域独有的物业资产。    
    二、商业价值    
    1商务领地    
    在体现身份的恢宏气魄同时又关注实用性和私密性，坐落在市中心，具有便捷性特征，而花园路12号的所在位置恰好满足了这一条件庭院面积可达到40辆停车位，能够满足诸多企业的商务活动的需求，在强调舒适感的同时也注重文化色彩。    
    2精品酒店    
    专指提供独特的个性化居住环境和服务产品的酒店填补天津市场空白，花园路12号的建筑风格适宜打造高端精品酒店，满足商务活动居住。    
    花园路12号4979.87平米（半地下：1054平米 地上2939.28平米 附属楼面积984.41平米 庭院面积2000平米）