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北京CBD和上海南京西路商圈分别是京沪两地最具影响的写字楼聚集区,上海的南京西路商圈在企业聚合力上丝毫不亚于北京CBD,这两个传统中央商务区的统中央商务区的可比之处即在于比之处即在于:分别代表了北京和上海写字楼市场的分别代表了北京和上海写字楼市场的最高水准:高品质的写字楼最为集中,租金和售价水平长居高位,企业入驻率也最高。
上海南京西路商圈东起南京路上海南京西路商圈东起南京路、新昌路新昌路 ,西至南京西路西至南京西路、乌鲁木齐北路乌鲁木齐北路,南起延安中路,北至武定路,规划区面积1.8平方公里,建筑总量将达
到565万平米。在政府的规划实施过程中,静安南京路明确的赶超对象为纽约、伦敦、巴黎、东京等国际大都市的中心城区。至2010年,南京西路商务圈将建设成国际性商务活动西路商务圈将建设成国际性商务活动、高档次商业购物高档次商业购物、时尚性生活消时尚性生活消费、精致性城市景观于一体的城市中心。南京西路区域是上海的商业中心区域之一,人流量较大,符合商业发展的需求,加之该区域的交通十分便利,写字楼物业知名度较高,有利于提高入住企业的形象。上海的南京西路商圈目前已成为沪上甲级商务楼宇和宾馆最为聚集的地段,大型跨国公司驻沪机构首选南京西路安营扎寨,全国各地中小企业入驻南京西路写字楼以求体现公司价值