• 所在城区：
• 北京市 丰台区
• 所属商圈：
• 方庄商圈

• 租售形式：
• 出租
• 付款方式：
• 不详

• 联系人：
• 联系电话：
• 67613898

• 物业评级：
• 顶级
• 销售许可证：
• 不详

• 开盘时间：
• 2009-03
• 交房时间：
• 2009-08

• 基本租期：
• 1年
• 使用率：
• 70%

• 总层数：
• 不详
• 标准层高：

• 总建筑面积：
• 8000平方米
• 占地面积：

• 标准层面积：
• 分商务办公区(A区)、商业餐饮(B区)和创意办公区(C、D区)，C、D区层高5.9米
• 开间面积：
• 45-300 平方米

• 开发商：
• 北京建机资产管理公司
• 物业管理：
• 中威森海物业管理公司

• 物业费：
• 不详
• 车位费：
• 不详

• 车位数量：
• 设有地面停车坪
• 官方网站：

• 空调：
• 大楼采用市政取暖+中央空调系统

• 保安消防：
• 项目配备安保监控系统，实行24小时全方位安全保护

• 通讯设施：
• 不详

• 装修标准：
• 公共部分精装修

• 电梯：
• 不详

• 著名客户：

• 配套设施：
• 不详

• 详细信息：
•     1、项目介绍    
      北京中威商务花园位于南三环刘家窑区域，紧邻地铁五号线刘家窑车站，项目为园区改造项目，改造后项目保留了原来庭院内数十年高大原生态乔木，增加大面积的绿化，将成为一座有亭台、落英缤纷的园林式办公环境；建成后项目分为A、B、C、D四栋，总建筑面积约8000平米，主体两层，局部四层，独栋写字楼面积分别为1600-3000平米，可分割成为150平米-300平米办公单元。    
      2、项目设计理念    
      商务花园（ABP-Advanced Business Park）是位于城市近／远郊的一种低密度办公产品。现阶段主要集中在北京、上海的国内一线城市，强调的是市区传统CBD无法具备的生态办公环境。    
      中威商务花园将改变传统的商务办公环境，以极具个性的绿化景观，创造出有人情味的生态办公领域，体现出创意产业办公花园的特点与个性，让建筑赋予生命，激发人的创造性、提高效率、放松身心，任何难解之题，都可能破解于悄无声息的花开花落中。    
      3、项目优点    
      50%绿化率：园区保留原厂区内数十年参天大树，并配以精致的园林景观，具有50%以上绿化率，是南城区域内唯一的庭院式园林景观。    
      独享阳光中庭：项目创意办公区中具有三个硕大的阳光中庭，将室外的园林景观引申到了办公空间内，内外均可享受充分的阳光办公。    
      5.9米层高：写字间内部拥有5.9米挑高空间，大大提高了空间使用率。项目以独特的结构、强烈的空间感，将人性化办公发挥极致，也造就了LOFT办公的超舒适性。    
      成熟氛围：项目周边已经具有嘉业大厦、嘉业大厦2期、大陆写字楼、金城中心、南方证券商务楼、天创盛方中心等办公场所，形成了成熟的商务氛围。    
      5、项目物业参数    
      中威商务花园分商务办公区(A区)、商业餐饮（B区）和创意办公区（C、D区），分别为2层和4层，总建筑面积为8000平方米。其中A区为4层的独栋办公楼，共四层，标准层面积400平米左右，租赁单元30平米；B区为二层商业，配备有餐厅、便利店等以满足园区消费；C、D区为二层的联体商务空间，单层面积3000平米，层高5.9米，租赁单元为150—300平米区间。