北京来福士中心是凯德置地在北京的第一个大型综合建筑，也是集团在全球范围内的第三座“来福士”品牌系列建筑。总建筑面积11万平方米，由一栋41，000平方米的甲级写字楼、252套顶级服务公寓、39，000平方米的豪华购物中心，以及超过610个停车位组成。该项目位于北京市东直门国门之地，东二环的核心商圈地带，北临东直门内大街，东面东二环路，紧邻第二使馆区，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店和文化中心。它连接亚洲最大的现代化综合交通枢纽和机场快线轨道，身处企业总部云集之地，并与中海油、中石化、中国电信等11家中国经济巨头为邻。

　　北京来福士中心2008年底项目竣工，商业部分于2009年四月投入试运营，引入Watson＇s， ZARA， Loccitane，WHM Chinese Meal，M）Phosis，Frank Provost， Spectacle Hut等众多顶尖品牌。2009年6月5日，北京来福士中心举行盛大开业仪式。

　　商业购物中心各楼层主题：

　　地下1楼 荟珍阙  高品质超市及食街

　　1楼 明星汇  国际顶级精品

　　2楼 风尚际  国际流行时尚

　　3楼 潮尚地  潮人现代生活

　　4楼 动感界  运动休闲精品

　　5楼 百味坊  各国风情美味

　　世界建筑大师Stephen Pimbley建筑杰作——北京来福士中心，届时将在地下直接连通亚洲最大的现代化综合交通枢纽——东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的东二环、机场高速，最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，北京来福士中心将会极大提升京城东北部市民的生活工作品质。

　　北京来福士中心 项目介绍

　　地理位置：北京东直门桥西南角(亚洲最大的现代化综合交通枢纽

　　地址：东直门南大街1号

　　发展商：北京新捷房地产开发有限公司

　　占地面积（平方米）：

　　总建筑面积（平方米）：109，

　　净面积(平方米)：41,318（办公楼）

　　（购物中心）

　　（服务式公寓）

　　楼层数：21(办公楼

　　6(购物中心

　　18(服务式公寓

　　竣工日期：2009中旬

　　设计顾问\景观设计:ALSOP设计顾问

　　机电顾问：奥雅纳工程顾问

　　主要投资商: 来福士中国基金

　　来福士中国基金是凯德置地首个关注中国综合商用项目的房地产私募基金，基金已经成功募集10亿美元（约68亿人民币/14亿新币），是集团目前发起和管理的基金中规模最大的一支。来福士中国基金将包括上海、北京、成都和杭州的四个来福士项目打包，全部建成后４个来福士项目的总建筑面积将超过87万平方米，资产总值超过20亿美元。