泰和国际大厦位于北京市城市核心区，西城区虎坊路与两广大街交叉口西南角，天安门 西南约2.5公里，二环路之内。项目北靠金融街，南临陶然亭公园，在功能区划上处 于广安大街与国际传媒大道之间形成的“金十字”核心骨架的中心区域。项目周边环 绕着大栅栏—琉璃厂文化商业区、国际传媒大道、广安门商务区以及天桥民俗特色街 区，商业服务业氛围十分浓厚。项目东侧紧邻国家文物保护单位——湖广会馆，具有 很强的文化气息。泰和国际大厦周边交通发达，距北京西客站直线距离，西临地铁4号线，正 在建设中地铁7号线已引入本项目；周边主要道路有两广大街、前三门大街、西南二 环、菜市口大街、前门大街等。

泰和国际大厦定位为“高品质的现代商务建筑”，借势传统人文环境，充分挖掘周边会馆 文化资源，以实现现代建筑与传统中式文化的全面融合。建筑外观在表现手法上采用 了简约对比的设计手法即使用通透式玻璃幕墙的外饰面形势与传统建筑相呼应、协调 ，通过玻璃的纯净含蓄与反射表现出对古建的衬托和谦让，作为背景使传统建筑的轮 廓线更加清晰、明朗。通透的体量置于传统建筑西侧也使得北侧沿街立面更加丰富。 同时我们也注重了细部的刻画与体现，从材料和色彩上进行多种变化，做到了整体形 态“简约而不简单”。另外我们通过中式风格的景观园林、顶层休闲会所、屋顶花园 等与项目主体相辅相成、相得益彰，也使湖广会馆成为本项目园林景观的天然一部分 ；同时也实现文化主题上的融合，形成项目独特的文化氛围。

泰和国际大厦基本经济技术指标：
规划建设用地性质：商业金融用地。
本项目建设用地面积：6294.86平方米。
总建筑面积： 28183.06平方米 （以下面积均仅为现阶段预测面积，最终以实测为 准）。
其中：办公面积14611.36平方米（标准层建筑面积1826.42平方米）；
顶层会所面积1114.27平方米； 商业面积5273.68平方米；
地上商业面积——3105.88平方米（其中首层银行342.48平方米、二层餐饮1963.75
平方米、其他配套商业799.65平方米）。
地下商业面积——2167.8平方米（其中地下餐饮1269.97平方米、其他配套商业
897.83平方米）。
建筑高度：45米。 容积率：2.85。 绿地率：30.1%。 停车位：158个。
其中：地上车位59个； 地下二层车位49个； 地下三层车位50个。
1、建筑层高：
首层：5.4m 二层：4.5m 标准层（三至九层）：3.7m
十层：4.5m 十一层：4.0m 地下一层：3.7m 地下二层：3.7m 地下三层：4.5m
2、柱距：
9.4m*10.5m 9.9m*10.5m 9.9m*10m
泰和国际大厦租金价格：
商业：首层 16元/平米/天；
二层 7元/平米/天；
地下一层 4元/平米/天；
办公：三至十层 7.5元/平米/天（会所区域暂不考虑出租）。