联系人

袁经理

物业类型

写字楼, 综合体

物业评级

甲级

所属商圈

超极合生汇商圈

付款方式

押三付三

环线位置

北5-6环之间

公交线路

417路、543路、544路、608路、644路、871路、345路670路等20余班公交路线

开盘时间

已开盘，随时签约

交房时间

2027年1月1日

基本租期

2年起租

免租期

每年约1.5个月

开发商

北京中关村国际商城发展有限公司

物业管理

北京中关村国际商城发展有限公司

物业管理费

写字楼1.21元/平米/天

著名客户

海科融通

总建筑面积

24251平米

标准层面积

2300平米

开间面积

125-2300平米

标准层高

4.2米

总层数

地上10层

使用率

约74%

绿化率

30%

空调设备

二管制中央空调

保安消防

24小时

电梯品牌

8部（2部商业梯，5部客梯，1部货梯）

车位数量

8000余个

车位费

300-600元/平米/月

装修标准

商业毛坯；写字楼公区精装，租区简装

　　昌平超极合生汇是京北体量最大的商业集群综合体，与地铁生命科学园站零距离，总体量50万平方米，东西双翼共展，汇聚近800个品牌，标志性建筑「超极现场」穹顶天幕为亚洲第二大穹顶，已成为京北现象级地标。这里不仅是商场，更是京北年轻人的社交磁场。

　　联系电话：袁经理/王经理13366469238/18610467587

　　翠微未来中心位于G6高速与北清路黄金十字的焦点。G6科创走廊已成为北京硬科技产业的主轴，这条黄金走廊的资源密度全国领先，与海淀区的中关村科学城相接，是走廊衔接市中心创新资源的门户。占位此处，不是选择便利，而是卡位未来的产业升级格局。

　　商业封藏铺面共约8000㎡，最大整层面积约3000㎡，楼层每一层均与超极合生汇商场入口相连通，地铁3层连廊+地面1层独立出入口双通道直达，动线无缝衔接，直连超极合生汇50万㎡商业主入口，共享4500万/年稳定客流；

　　高质办公面积共约1万㎡，整层面积约2,280㎡，4.2米层高11米宽柱距，落地玻璃窗，北向直面超级合生汇中央穹顶与核心绿地，南向和东西向无遮挡，视野开阔，360度企业形象展示。

　　翠微未来中心楼宇智能化介绍

　　翠微未来中心，系北京翠微集团倾力打造集高端办公与现代商业于一体的智慧化楼宇。项目雄踞中关村国家自主创新示范区核心区，是中关村生命科学园生命谷核心标杆项目，首都G6科创走廊封面之作。这里，不仅是一处办公场所，更是企业面向未来的战略之选。翠微未来中心拥有先进的楼宇智能控制平台，楼宇自控、安全防护、能耗管理、数字办公四大系统深度整合、联动协同，首开商务服务的“翠微标准”，重新定义高端智慧办公体验：
　　舒适体验——温湿度、新风系统智能调节，访客服务全程数字化，让每一天的办公都从容优雅。
　　安全可靠——门禁与安防状态联动监测，人员出入全程追溯，消防安全实时监控，为企业安全保驾护航。
　　绿色节能——空调照明智能调控，能耗分项精准计量，全面适配绿色建筑标准，践行可持续理念。
　　高效运维——设备集中监控、故障即时告警，运维管理效率全面跃升，服务响应分秒必争。