联系人

陈先生

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

押二或押三付一

环线位置

宝安核心区

交通状况

无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海

公交线路

M197、M378、M518等多条公交线路

开盘时间

2025年6月

交房时间

2025年9月

基本租期

2-3年

免租期

另行商议

开发商

中粮地产发展（深圳）有限公司

物业管理

大悦服务

物业管理费

23.25元/平米/月

总建筑面积

约73000平米

标准层面积

约2200平米

开间面积

最小户型84平

标准层高

4.2米

总层数

43层

使用率

80%

空调设备

VRV中央空调，独立新风系统

电梯品牌

18部

车位数量

2400+

装修标准

毛坯、简装

大悦城购物中心

　　中粮大悦中心T1位于深圳市宝安区新安街道，是地铁5号线和12号线灵芝站的上盖甲级写字楼物业，交通便利。周边配套成熟，可直达25万平米的深圳大悦城商圈，涵盖餐饮、零售、娱乐、健身等丰富场景。项目总建面约7.3万平米，总高度近200米，包含地下4层和地上43层。标准层面积约2200平米，最小可租赁面积84平米，为毛坯或简装标准交付。

　　中粮大悦中心T1以“大科技+新消费”为核心导向，汇聚新一代信息技术、低空经济、新零售等前沿产业。通过引入大悦城控股3C运营服务体系，充分满足B端租户企业服务需求及C端客群商务生活需求，重构健康商务新生态。