物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

押三付二

交通状况

1号线、2号线、6号线三线交汇

交房时间

随时

基本租期

灵活

免租期

2-4个月

开发商

外交部

物业管理

北京国雅环球物业管理有限公司

物业管理费

1元/平米/天

总建筑面积

56443.7平米

标准层面积

4354.05平米

开间面积

200平米以上均有

标准层高

3.5米

总层数

9

使用率

88%

绿化率

50%

空调设备

集中空调，早九晚六，六日有空调

电梯品牌

垂直梯9部

车位数量

388个

车位费

1700元/月，11000元/年

装修标准

精装修带家具

　　创业公社国雅大厦总建筑面积5.7万平方米，一共12层，分为地下三层，地上9层，其中B2-B3层停车场，1F-3F层商业，3F-6F层国际商务，7F-9F层办公空间，大厦中心有800平米豪华中庭，挑高31.5米，为楼打造了内部的通透感，整体配有9部直梯，含1部货梯、1部消防梯，项目同时还拥有最充足的车位，地上地下共388个，可以满足入驻企业的停车需求

　　重点讲一下7-9层，7层他的单层面积是4350平米，办公区净高2.9米；整体是框架结构，外有东四南北四面采光，内有中庭落地采光，极大的提高了企业布局灵活性，，目前7层希望的是大客户整租，使用率可达88%，现状是公共区域精装修完成，租区毛坯状态

　　8层的面积是4342平米，可以分割两个客户，目前状态和7层一样啊，7层和8层我们可以根据客户的需求提供现状交付，简装交付，拎包入驻等三种交付状态，

　　9层面积是3678平米，目前计划是小面积出租，100平米以上面积都可以带

　　这是我们公区的装修效果图，现在已经装修完了，大家后期有时间可以来我们项目实地参观一下

　　这个是我们7-9层办公区域的直达电梯，可以和其他楼层进行功能区域划分，同时电梯厅大堂可以作为我们入驻企业的企业文化展示区域

　　之前有提到的三种交付方式，我们也可以根据客户的需求灵活进行定制装修

　　国雅大厦额外的优势就是，可以引上下水，可以接燃气，也可以六日具备空调，满足客户自有食堂以及加班的需求。