联系人

郭修远

物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

廊坊经济开发区（国家级）

付款方式

租赁：押三付三、销售：首付30%

环线位置

首都环线外、七环

交通状况

廊坊主干道北凤道、华翔路/创业路交叉口 距离京沪高速廊坊出口3公里

公交线路

805路快/慢车、826路（北京-廊坊城际）、市内公交线路

开盘时间

2019年9月

交房时间

2020年7月

销售许可证号

齐全

基本租期

1-3年

免租期

待定

开发商

北京联东投资（集团）有限公司

物业管理

北京联东国际物业管理有限公司

物业管理费

0.09元/平米/天

占地面积

313333.33平米

总建筑面积

450000平米

标准层面积

300-2500平米

开间面积

租赁：140-10000平米、销售：300-10000平米

标准层高

首层7.2米，标准层4.2米

总层数

1-6层

使用率

87%

绿化率

30%

空调设备

有

保安消防

设施齐全、7 x 24h安保

电梯品牌

客/货分离、每户配备一部客梯一部货梯

车位数量

778个

车位费

待定

装修标准

公共区域精装

　　临近廊坊会展中心商圈，东方大学城商圈，餐饮、娱乐、休闲、购物、体育、医疗、教育等全方面配套服务完善周到，聚集企业运营、招聘等优质资源；临近邮政、中国、工商、建设、等各大银行，阿尔卡迪亚等……

　　四大高速贯穿， G3京台、G95首都环线、G2京沪、京津高速；三大机场环绕，北京首都国际机场、天津滨海国际机场、北京大兴国际机场；项目距离高铁站8公里，廊坊至北京南20分钟，至天津南18分钟，京廊城际S6线科技谷、万庄设站，直达首都两座机场和北京亦庄和通州中心区。

　　联东U谷·廊坊国际企业港园区地处京津走廊-廊坊国家级经济技术开发区，是离北京最近的地市级城市；北临北京，东与天津交界、南接沧州、西和保定毗连。距北京市中心40km、距离通州马驹桥25公里、距离天津60km、雄安新区80km。交通十分便利，周边四大高速贯穿：西部有G3京台高速、北边有G95首都环线高速、东面有G2京沪、京津高速；三大机场环绕：距离北京首都国际机场、天津滨海国际机场70公里，距离北京大兴国际机场仅有25km。此外，园区距离高铁站8公里，从廊坊高铁站乘车至北京南站耗时20分钟、至天津南站约18分钟。京廊城际S6线在科技谷和万庄设站，直达首都两座机场、北京亦庄和通州中心区，预计2021年建成通车。周边生产生活配套完善，教育、科研、医疗、生活等城市功能完备服务业发达，工业企业众多，尤其以廊坊经济开发区发展最为完善。廊坊经济技术开发区位于京津塘高速公路廊坊出入口处，1992年6月26日奠基成立，2009年7月20日国务院批准升级为国家级开发区，被列为"中国青年科技创新活动示范基地"、"国家火炬计划廊坊信息产业基地"、及"河北省服务外包示范区"，成为廊坊乃至全省对外开放的重要窗口、园区建设的排头兵、经济发展的增长极和对接京津的桥头堡，是第八批国家新型工业化产业示范基地。现辖区面积69.4平方公里，规划面积38平方公里，已开发土地面积26平方公里。开发区目前已有1300多家企业进入，其中包括美国天河集团、德国鲁尔集团、德国西门子、韩国LG集团、澳大利亚BHP、好丽友食品、利比玻璃、波森汽车零部件、维特根机械等众多国内外知名企业。投资国涉及美国、日本、法国、德国、瑞典、丹麦、荷兰、韩国、新加坡、澳大利亚等30个国家和港澳台地区，形成了大智移云为产业大方向，以电子信息、检验检测、节能环保、电子商务、精密机械、仪器仪表、高端装备制造。