物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

顺义商圈

付款方式

租三付三

环线位置

5-6环

交通状况

项目周边机场高速，京承高速，六环路，机场北线，京平高速，机场二高速环绕，地铁15号线后沙峪站1500米即到。

开盘时间

已开盘

交房时间

2016/9/1

基本租期

1年

园区类型

商务园

开发商

北京天竺万科置业有限公司

物业管理

北京万科物业服务有限公司

物业管理费

写字楼13.5元/天/平米

占地面积

17198.49平米

总建筑面积

63227平米

标准层面积

A:1490平米,B:718平米,C:1073平米,D东:1139平米,D西:1325平米

开间面积

100-10000平米

标准层高

3.75米

总层数

9层

使用率

A座71%，B座60%，C座63%，D座67%

绿化率

30%

空调设备

日立VRV系统多联机

保安消防

24小时安保，消防全覆盖。

电梯品牌

日立/ A栋3台、B栋1台、C栋3台、D栋6台

车位数量

447个

车位费

预定300元/月

装修标准

公共区域精装修，标准层为毛坯交付。

　　园区内配备万科驿，可满足企业员工住宿问题，餐饮，咖啡，金融等商业配套现已在热招中。

　　天竺万科中心项目位于北京东北五环外，顺义天竺综合保税区，距市中心30公里，南侧、西侧与朝阳、通州及昌平相连接，与望京商务区、亚奥商圈及昌平未来科技城距离均在10-15分钟11公里以内，也是处在顺义城区联通市区的重要交通枢纽位置。项目采用的也是比较新颖的设计理念，“5L办公”。设计理念是为适应新时代大都市的办公特点而产生的，并在建筑设计中作出了回应。随着工作在人的活动中时间占比越来越高，办公建筑需要满足的需求也就越来越多。“5L办公”希望提供给企业员工一个宜人舒适的办公环境，让办公室不再那么冷冰冰，并能满足人在日常生活中的各种需要，带给企业和员工更多的舒适度提升生活的便捷度。同时，通过设计中的建筑空间和功能设置，能减轻工作的压力，并激发创意的灵感，使思维更加开放，“5L办公”期望给企业和员工提供更多的空间：商务休闲会谈，个人休憩，娱乐健身和生活便利服务的空间，从而在整体上组成一个很“活”的办公楼，突破现在既有的写字楼的概念。