物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

开盘时间

2012年12月08日

交房时间

2013年12月31日前

销售许可证号

预许昆字(2012-056)号

基本租期

1年

开发商

云南益新溪城房地产开发有限公司

物业管理

世邦魏理仕

占地面积

6527.17平方米

总建筑面积

66687平方米

车位数量

497

装修标准

公共部分精装修

　　30000平米都市商业、本座专享配餐中心、总裁（CEO）专属电梯通道、西餐厅、城市展厅、多媒体会议中心

　　打造中央金融区门户板块封面建筑

　　随着昆明城市建设步伐的推进，近年来，中央金融区域的总部经济需求尤为明显。而目前昆明一环内，能承载起国际国内一流企业的高端写字楼，尚属稀缺。未来的CBD区域需要更具备世界先进水平的商务环境，来满足不同领域的企业，对写字楼提出的不同需求。

　　从昆明目前一环写字楼的情况看，昆明市中心大部分旧写字楼建成时间较早，外立面设计上比较单一，用材、色调守旧，大多采用石材立面，同质现象严重，突出不了自身特色。因使用时间相对较长，玻璃幕墙设计较少，致使外观老、旧、相比采用玻璃幕墙的立面不够简洁时尚，缺失商务气质。而金平果·国际商务采用创新式铝材挂钩幕墙、Low-E双层中空玻璃，与传统的镀膜玻璃写字楼相比，节能性远超普通玻璃75%，视觉效果更佳，更富现代感，从外远观办公楼，都能从这里就感受到一个国际商务中心至高无上的权威气质。

　　而其大堂则在昆明写字楼史上采用史无前例的15.6米中庭中庭挑空设计，金平果·国际商务的全天然生态化大堂，内外水景引景入室，零空调设备，采用充足的自然光和顺畅的通风设计，让现代商务与自然环境，融为一体。

　　高科技配套彰显高贵品质

　　除了外观的高品质外，金平果·国际商务的高科技配套更值得一提。该项目首先解决的就是困扰一环企业的停车位问题，目前昆明旧写字楼几乎无一例外的存在车位配比明显不足的情况，特别是在中心区的写字楼，停车问题基本都是通过周边区域解决。而金平果·国际商务1600席的停车场配给，让企业用车在寸金寸土的CBD区域，达到惊人的最大化。全智能化泊车导视系统，让企业泊车，从此告别暴露室外和街头巷尾的时代。

　　项目内采用9部通力电梯，2.8米超大轿厢，速度6m/s，荷载1.35吨，金平果·国际商务打造芬兰原装进口品质的电梯配置，另设CEO专属电梯通道井，专为分秒必争的CEO独身打造。

　　而从配套看，目前多数写字楼并未设计专门的会议场所，即便后建写字楼中，也仍有大部分写字楼的低层功能区或裙楼配套，都与商务办公无紧要联系。租赁式酒店办公和商住两用型办公场所更是难以承载企业的各项商务所需。多功能会议大厅、高档咖啡厅和主题西餐厅、300㎡企业配餐中心、特定式CEO御厨——金平果国际商务把各类商务需求做出细致功能分区，赋予CEO量身打造企业总部的绝对掌控权和操控力，有效地满足各类企业洽谈与办公，为企业打造出高品质商务生活。