物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

环线位置

西 一环内

交通状况

公交有220、环路、207、225、203、223、221、237等

开盘时间

2012年11月01日

交房时间

2013年12月31日

销售许可证号

沈房预售第11741号

基本租期

1年

开发商

新日兴进沈阳房地产有限公司

物业管理费

约3元/月/平方米

占地面积

5986.4平方米

总建筑面积

90000平方米

电梯品牌

四梯二十四户

装修标准

毛坯

周边商业：

高端商务：沈阳洲际酒店、沈阳商贸饭店、沈阳假日酒店、富丽华酒店、新世界酒店等商务配套匹配尊贵品位。

商场：中兴大厦、伊势丹百货、新玛特、新世界百货、华联、欧亚联营百货,万达百货、沃尔玛超市等云集于此，缤纷日常生活

周边公园：

中山公园、中山广场

周边医院：

医大一院、202医院、爱尔眼科等医院、天桥医院

周边学校：

和平一小、南京一小、20中学、育才中学、中国医科大学构筑一站式教学

周边交通：

公交有220、环路、207、225、203、223、221、237等；地铁有地铁一号线；东：伊势丹兰州北街，南：中兴超市北一路，西：民族北街，北：中山路

新荣大厦是一座地上25层的纯日式建筑，占地近6000平，总建筑面积约9万平。新荣大厦的构成是由1、2层太原街独立产权临街门市，3、4层写字间；5至25层公寓组成的商业综合体，土地属性为商业用地，宜商宜住。有效将办公与居家融合为一体。

日式建筑的风格和特点，更多体现在它的专业性、舒适性、安全性、灵活性以及功能性。

专业性：新荣大厦是由新日本建设与旭兴进两大财团控股投资开发的，在日本本土作为上市公司的新日本建设集团有着40年的建筑历史，旭兴进有限公司也是建材行业的龙头企业。强强联合无论从建筑本身的质量和产品设计的专业能力，以及资金方面的实力都非常雄厚。

舒适性：两栋小高层分别配置了首层步入式大堂、五部高档电梯、宽敞的走廊空间，户户赠送大面积观景飘窗，地下车位等，提升便利、舒适的办公居住功能。

安全性：地下三层将楼体的抗震能力大大提升，两栋高层分别配置独立的消防安全电梯及消防通道，夜间门禁系统等等。这在周边项目中是少见的。

灵活性：建筑采用柱体承重设计，室内空间可根据自身办公、居住需求灵活分割、组合。标准层内也可根据发展及投资需要进行多户型的自由组合。

功能性：室内设计由日本本土声望较高的三井设计独立担当，三井设计的最大优势就是将小户型产品的室内各个空间作用发挥到极致，既能满足空间内对舒适度的要求又可以大大增强空间内剩余面积的功能性。

地段的优势：百年太原街在沈阳的商业价值早已被沈城百姓所公认，在沈阳的城市商业规划中有金廊、银带、两大钻石圈的主定位，太原街正是这两大钻石圈之一，老沈阳人都知道真正的太原街商业核心区域仅有北街这400米沿线，东西200米沿线。新荣大厦正在其中，属于真正太原街核心商业区内的建筑，这里日均客流量近50万，节假日可达70-80万/日/人次。人潮既钱潮太原街早已成为沈城百姓习惯性消费的场所。新荣大厦面向中兴大型商业航母，东临伊势丹、新玛特(协和广场的自营主力店)，西望沈阳站(亚洲最大的火车站，高铁唯一乘降站)，北面为即将开发的日俄风情街。未来的发展及升值空间潜力巨大。精明的投资者就是在别人没有发现价值的时候，提前判断出投资的潜在价值。

交通动线：太原街六条交通主干线联动东西南北，东西依靠：中山路、中华路；北二路；南北依靠：胜利大街、南京街、长江街，全部途经新荣大厦，中山路改双向通行后更是有效提升了新荣大厦的通达性和行车的便利性。人流动线主要通过太原街北一马路、中华路、中山路、民族北街、兰州北街等动线步入太原街主街400米沿线。同样全部途经新荣大厦。

产品线：46-133平多种户型选择，根据自身投资能力及需要，选择满意的户型。小户型组合灵活、变现快，大户型利用率高展示形象好。

价格线：8千多元起价，以低于周边市场价格换取市场认识度、美誉度。开发商在省内还会继续开发其他项目，目的在于制造口碑效应。