物业类型

旅游地产

物业评级

甲级

所属商圈

美兰区商圈

公交线路

36路、56路、57路、旅游公交1线、旅游公交3路、旅游公交4线、19路、21路、71路、203路、44路、18路

开盘时间

2010-09-06

交房时间

2011-12-30

销售许可证号

[2011]海房预字（0022）号

基本租期

1年

开发商

海南田德房地产开发有限公司

物业管理

珠江物业管理有限公司

物业管理费

1.90-3.90元/月/平米

占地面积

35000平米

总建筑面积

51434平米

绿化率

40%

车位数量

658个

装修标准

毛坯;精装

　　周边配套：白沙门湿地生态公园、海南大学、寰岛学校、海口25小学、海口市实验中学、海口市人民医院、新埠岛游艇码头。家乐福

　　内部配套：五星级酒店、商业街

　　公      园：白沙门公园

　　田德?海泉湾位于海甸岛北端，项目占地66亩，设计引入地中海风情，洋溢着浓郁的古典建筑之美。小区由54栋独立式围合别墅与6栋海景花园洋房构成，别墅主力户型约320-430平米，洋房85-138平米之间，项目规划匠心独运，首创独栋别墅围合式布局，形成内有私家庭院，外有共享花园的双庭院，每一户别墅，在尊享独栋私家庭院的同时，又有与邻里开放互动的空间，打破了以往独栋别墅的封闭的格局，复兴东方传统的庭院生活、邻里互动的居住模式。除此之外，别墅的高性价比也是本项目的一大亮点，每户别墅均有超大庭院及多个露台赠送，整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比在海口无可匹敌；高层花园洋房拥有三面景观，270度海景，园景，尽纳眼底。户型设计出类拔萃，入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送，二房变三房甚至四房，将性价比发挥至极致。

　　田德?海泉湾周边配套成熟，占地800余亩的白沙门湿地生态公园、海南第一学府海南大学、寰岛学校、海口市25小学、海口市实验中学、海口景山学校等名校，以及医疗设施在海南是一流的海口市人民医院全都近在咫尺；海景路、环岛路、世纪大桥、海新大桥、人民大道、和平大道六条市政干道构成的道路交通网络四通八达；豪华业主会所、游泳池、绿化景观长廊、配备291个停车位，超1：1的比例，0.8的超低容积，高达50%的绿化率，为您提供健康舒适的居住环境。即将动工的五星级酒店和购物中心项目，使得地块价值大大提升，极具升值潜力。即将开放的新埠岛游艇码头，更是将蓬勃发展的游艇经济囊入怀中。

　　醇美的地中海风情建筑，纯粹的传统人居文化，为您呈现地中海风情与庭院生活的完美结合。

　　项目占地3.5万㎡，总建筑面积10万㎡。分A、B两区开发， A区为田德海泉湾商业广场，占地面积约18325 ㎡，建筑面积约41086 ㎡，涵盖生活超市、医疗站、邮政储蓄、商业街、娱乐场所等；B区为产权式酒店，占地面积约17156 ㎡，建筑面积约63710.7㎡，属小高层公共建筑。整个项目停车位有658个，其中地上174个，地下484个。A区（商业广场）地上停车位106个，地下停车位332个。B区（产权式酒店）地上停车位68个，地下停车位152个。项目容积率为1.8，绿化率为40%。

　　现阶段推售以东南亚设计风格打造的B区产权式酒店产品，共13层，由两栋楼组成，以酒店大堂为分界点分为1单元和2单元，1单元共408套。每层34户，每层六个电梯，公摊32%，以一房为主，部分套房，内部配有泳池，中西餐厅，健身房，温泉等生活配套。