物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

开盘时间

2006-10-01

交房时间

2006年10月底

基本租期

1年

开发商

上海鹏晨联合实业有限公司

物业管理

上海金晨物业管理有限公司

物业管理费

12.00元/平米*月

占地面积

733333.00平方米

总建筑面积

880000.00平方米

开间面积

536-1080平方米

电梯品牌

4个

装修标准

公共部分精装修

　　园区将与建设银行、中国银行等国内商业银行合作，将其自助银行网点或ATM网点设置在园区的办公区域、及研发楼群区域内，为园区内的企业及个人提供金融服务上的便利。

　　同时，距园区800米的浦江工业园管理大楼（联航路）一楼已设置有建设银行的浦江支行、上海农村商业银行，距园区2公里的漕河泾开发区（浦星公路）大门处已设置有中国银行、上海银行的浦江支行，距园区1公里的谈家港老镇已设置有建设银行（未来将迁至距园区约2公里的世博家园）、农业银行及上海农村商业银行，可为园区内的企业提供更全面的金融服务。

　　“浦江智谷商务园”项目由加拿大CPC建筑设计顾问公司担纲规划设计，近期规划用地面积约

　　1100亩，位于上海市闵行区浦江镇联航路南北两侧，交通便利，水系发达。地块西靠三鲁路、东依

　　召楼路、南瀕沈庄塘、北临友谊河。规划地面总建筑面积约88万平方米，容积率1.2，绿化率达

　　45%。

　　园区规划主体构思为：中间为度身定制的独立的6000-10000平方米的商务办公楼群，两边为

　　国际上流行的多层大平面的研发楼群。建筑地下层建有充足的停车车位。建筑与周边环境共同构筑

　　一个由生态走廊和生态庭院二级系统组成的生态体系。

　　中央办公楼群利用自然与规划水系优势滨水而建，形成有特色的滨水景观建筑，环境亲水性被

　　大大加强。

　　“浦江智谷”位于闵行区浦江镇国家级开发区即漕河泾出口加工区规划范围内。浦江镇东邻南汇区，西濒黄浦江，南接奉贤区，北连浦东新区。与“浦江智谷”毗邻的国家863软件孵化基地是目前全国863孵化基地中唯一以独立园区形式建设的综合性创业孵化基地，将为“浦江智谷”烘托出浓厚的产业园区氛围。“浦江智谷”周边产业密集，配套完善。总占地约3.7平方公里的漕河泾出口加工区高科技园区与“浦江智谷”项目形成产业定位上的优势互补。其综合配套区距“浦江智谷”仅2公里，配套区占地约1平方公里，规划将有60%地块面积用于酒店、旅馆、酒店式公寓等居住设施，30%地块面积用于发展文化场所和休闲设施，10%用于商业配套。