物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

环线位置

中至外环

公交线路

9路、675路、686路、866路、878路、879路、901路、951路、952路、963路

基本租期

1年

开发商

天津市宁发集团有限公司

占地面积

5837平米

总建筑面积

33766平米

总层数

22层

装修标准

公共部分精装修

　　幼儿园：天津市市直机关幼儿园

　　中小学：平山道小学 师大附小 实验中学

　　商场：华润万家超市

　　医院：环湖医院、肿瘤医院

　　邮局：体北邮局

　　银行：农业银行、工商银行

　　其他：五月花酒吧

　　“宁发大厦”项目是一座纯写字楼项目。总占地面积约5837平方米。总建筑面积约33766平方米，其中地上29631平方米，地下4135平方米。地下二层，地上二十二层。主体高度84.7米。

　　该项目位于天津市河西区卫津南路以东。其北侧为天津十大风景名胜之一：“天塔旋云”。其特殊的地理位置要求建筑物与现有环境相协调，并成为天塔湖边的新景观，为风景名胜增辉。北侧连通南开、和平的中环线。在南侧是宾水道，2008北京奥运会的部分项目比赛场馆---体育中心就坐落在宾水道上。宾水道是我市最重要的迎宾线，在这条线上有我市多个重量级的建筑：体育中心、水上公园、澳城、天津宾馆、天津大礼堂、水晶宫饭店、青少年活动中心等等。然而宾水道距宁发大厦不足1公里，近在咫尺。

　　南侧也是我市最大规模的体北居住区及宁家房子居住区。尤其宁家房子居住区是高档涉外居住区，在此居住相当一部分外国朋友。在津的韩国朋友有65%居住在此。南侧也在不断的发展，现已有相当规模的居住区。南侧因其占据着无污染，离市中心、体育中心近的特点，在未来两年内将是开发商争夺的黄金地区。

　　该地区是天津市最早开发建设的居住、文化、旅游涉外居住区，环境受到最严格的控制，是天津市噪音最小，环境幽雅，空气质量最好的地区之一。方圆数公里之内还有国内外著名的高等学府，一流的文化，齐全的体育设施，绿树成荫，有天津市最大的公园。风格各异的别墅公寓，错落有致，比肩而立形成天津最高档次的高尚居住文化区，各种物业备受海内外置业者的青睐。价格稳步上升。