物业类型

商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

一次性付款、银行按揭

环线位置

内至中环

交通状况

47、48、48区间、503、676、685、872、912、机场专线5路光华桥站下

开盘时间

48平方米-1100平方米

销售许可证号

津国土房售许字[2007]第181—002号

基本租期

1年

开发商

天津市侨桥置业有限公司

物业管理

天津开发区康馨物业管理有限公司

物业管理费

2元/平方米/天

占地面积

7862.3平方米

总建筑面积

58785.4平方米

标准层高

3.4-5.6米

总层数

2层

车位数量

261

车位费

待定

装修标准

公共部分精装修

公建配套:中餐厅;西餐厅;娱乐中心;

标志建筑:河西少年宫

公园绿化:解放南路公园查找周边公园

自然景观:海河

就医条件:天津医院、河西医院查找周边医院

就学条件:湘江道小学、解放南路中学、台湾路小学、42中、海河中学查找周边学校

商业环境:苏宁、国美、华润万家、新澳购物、建设银行、农业银行查找周边商场

　　华侨御景湾是由天津市侨桥置业有限公司开发的港派住宅社区。项目位于河西区解放南路与湘江道交口，坐落在津河海河两河交汇处，周边有着成熟完善的生活氛围，区域生活配套齐全，购物休闲娱乐兼备，尽享生活所需。项目周边名校林立，从幼儿园到高中的完整教育体系全面建立。

　　华侨1御景湾从设计之初就考虑到生态价值、休憩功能价值、景观形象价值等多个方面，园林设计最大程度地满足人们的各种需求的功能布局，规划的园林用地并不大而无度，但求每个细节、每个角落都有其良好的形象功能展示。

　　华侨御景湾整体工程规划、建筑设计及选材致力打造真正的绿色住宅，特别引入了多项环保创意，包括废物回收专用垃圾箱、花园平台及屋顶空中花园等。

　　项目参考国际权威部门发布的人体舒适指数标准，通过与项目具体规划指标结合设计出了高舒适度产品，同时，对室内空间尺度精确考量，从细微处体现人本关怀！大开间短进深的设计完全符合黄金分割的最佳比例，使整个户型具备良好的采光性和通风性。此外，户型设计中充分考虑了室内功能的合理分区、公私、动静科学分布，让室内生活的每一处都健康舒适！