物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

交通状况

公交：申闵线、江川3路、上沧线、上海虹桥枢纽4路等

销售许可证号

不详

基本租期

1年

开发商

上海紫竹科学园区发展有限公司

物业管理

不详

物业管理费

20元/平方米/月

占地面积

3733352平方米

总建筑面积

不详

标准层面积

不详

开间面积

不详

标准层高

4.30米

总层数

8层

空调设备

不详

保安消防

不详

电梯品牌

不详

车位数量

不详

车位费

不详

装修标准

公共部分精装修

华东师范大学，上海交通大学

上海紫竹科学园区位于上海市中心区域闵行区的东南角，两面环绕上海的母亲河黄浦江，风景秀丽，地理环境优越，空运、航运、陆运、铁路均十分发达，关港码头就在区内。科学园区西邻A4高架公路，通过专设的剑川路立交五分钟车程内即可方便上下，并连接沪杭线、沪宁线、延安高架与内环高架及徐浦大桥等，构成了立体化交通网络。
    目标定位 ：
  　●基础设施配套完备，环境 优美，商住功能齐全，集产、学、研为一体的高科技产业集聚的上海市现代高科技新兴综合城镇。
  　●以上海交通大学、华东师范大学等高校为依托，形成上海市高层次人才培育基地。
    ●使上海紫竹科学园区成为上海市新兴高科技产业和战略性产业孵化基地。
    产业功能
    以微电子技术、光电子技术、数字技术、软件技术、纳米科技、生命科学等六大类产业作为园区的主导产业，重点吸引高科技企业总部、研发中心、风险投资公司入驻园区。
    服务功能
    为进入园区的科研人员和国内外高科技人才提供科技创新的服务。
    人力资源服务、风险投资服务、中介咨询服务、通讯信息服务、交通运输服务、会务展示服务、娱乐休闲服务…… 
    孵化功能主要利用上海交通大学、华东师范大学和园区内科研机构的科研成果，建立完善的孵化体系和硬件设施，支撑科研成果产业化的转化。
    引资功能
    运用政府所赋予的优惠政策，依托园区内形成的人才和科研优势，坚持科学的产业功能定位，形成产业链，最大限度地降低企业运行成本。实现人才与产业集聚的放大效应。
    辐射功能
    形成具备向传统产业的辐射功能，为提升吴泾、闵行老工业基地的产业附加值和技术能级作出贡献。
    支撑区域内城市化建设、发展的功能
    随着园区建设的推进，形成辐射效应，改善吴泾、老闵行地区的社会综合水平。与浦东新浦江镇建设形成互动，使之成为上海西南、黄浦江沿线又一亮点。