物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

丽泽商圈

环线位置

西南3-4环

交通状况

地铁9号线、968、特8、300、324、368、957、901、运通108等多路公交线路

公交线路

968路、特8路、300路、324路、368路、957路、901路、运通108路、730路、830路、988路等

交房时间

2008-08

销售许可证号

京房售证字(2008)342号

基本租期

1年

开发商

北京金兰甫房地产开发有限公司

物业管理

北京诺博国际物业管理有限公司

物业管理费

5.80元/月/平米

占地面积

60000平米

总建筑面积

28259平米

开间面积

40-360平米

使用率

70%

绿化率

32%

车位数量

250个

车位费

地上150元/位/月

装修标准

公共部分精装修

　　内部配套：1032平方米会所

　　中、小学：丰台第一小学、丰台第二小学、丰台试验小学、丰台第七中学、北京72中学、首都经贸大学、电子工业大学

　　幼儿园：北京市第二幼儿园分院

　　商场：易初莲花购物中心、华堂

　　银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、农村信用社

　　医院：花乡医院

　　优筑国际中心----综合建筑群。占地6万平米，汇聚国内五星级酒店、酒店式公寓两部分组成，同时包含高档国际商铺，商务、娱乐、生活、购物等一站式享受，跨越信息文明，沟通城市景观，国际化生活尽享其中，成功近在咫尺；轻松驾驭商务之道，开启成功商务之门。从规划、建筑设计、施工，到营销管理，各个环节均采用国际专业、细化分工合作模式；着眼于长期经营和品牌的长远发展，与国际顶级专业团队北京饭店强强联手，控索北京顶级国际公寓标准；轻松驾驭商务之道，开启成功商务之门。

　　优筑国际中心地下三层，地上十六层，总建筑面积58188平米，其中地下一至三层建筑面积19726平米，功能为车库、设备用房、厨房、员工餐厅及物业管理用房；地上一至三层为商业，建筑面积为10203平米；地上四至十六层为酒店和公寓，建筑面积共为28259平米，其中酒店四至十四层，建筑面积为12837平米，公寓四至十六层，建筑面积为15422平米。五星级酒店已委托“北京市北京饭店”这一具有优久历史品牌的酒店管理集团进行经营管理。据守西三环南路，交通十分便利。周边商业配套设施完善，“新时特购物广场”、“易初莲花超市”、“美克美家”、“东方家园”、“国美电器”、“环三环家居商业中心”、“台湾街”及“西国贸”环其分布。距公主坟翠微商业圈、丽泽商务圈及木樨园商圈仅几分钟车程，商业气氛蔚然而成。时间、空间，掌控一瞬间，时光稍纵，世界巨变，立体的交通网，支持内在的创造力基础，得天独厚；轻松驾驭商务之道，开启成功商务之门。3.5米挑空，专用直达电梯，私密专属令人心弦震荡的摄人气势，既为办公人士和到访者提供了自由交流和休息休闲的空间，也为严谨沉谧的商务空间注入了内敛宁静的理性之美；轻松驾驭商务之道，开启成功商务之门。三菱高档电梯，独有群控分流系统，优先锁定穿梭速度；双路供电，瞬间切换；楼宇自控系统、安防系统；超大容量通信系统设置，高效商务更有保证；轻松驾驭商务之道，开启成功商务之门。