6月29日，越秀房地产投资信托基金和越秀房托资产管理有限公司发布收购广州越秀金融大厦完成后经调整款项。

　　公告显示，广州越秀金融大厦经调整资产净值已厘定约为-77.27亿元；由于目标集团经调整资产净值约为-77.27亿元，高于目标集团经调整资产净值-77.49亿元，故越秀房托已根据收购契约条款向越秀地产（00123.HK）支付经调整款项2200.8万元；因此，最终收购广州越秀金融大厦的代价约为78.73亿元。

　　据了解，该收购事项已于2021年12月31日完成。同日，越秀房托支付并促使偿还总额约43.41亿元，由于供股在2022年1月26日完成，越秀房托已于1月27日结清递延境外还款金额35亿元。

　　据悉，今年6月29日，越秀房托以现金方式向越秀地产支付经调整款项人民币2200.8万元的港元等价物（约2574.5万港元）。由于越秀地产已向越秀房托提供纳税通知，证明越秀房托已支付因收购引起或与收购有关的应缴税款（包括但不限于有关递延境外还款金额及经调整款项），故越秀地产也已向越秀房托发放先前保留并存入企业所得税独立账户的企业所得税预扣金额人民币1000万元。经管理人税务顾问罗兵咸永道会计师事务所告知，越秀房托已根据中国企业所得税法及公告就收购事项完成纳税义务。

　　另悉，越秀地产曾表示，出售广州越秀金融大厦有助于施行公司长期企业战略，并且通过公司及越秀房产基金采用的互动和资本有效模式，在增长和稳定之间创造和维持可持续平衡。这种互动模式有望同时带动公司及越秀房托的长期增长。

　　来源：环球网房产

编辑：wangdc