11月30日，远东发展有限公司发布完成收购香港启德物业的公告，公告显示，所有条件已获达成，收购事项已于2021年11月30日完成。

　　此前11月24日，远东发展公告称，已与新世界发展成立合营公司River Riches Limited作为买方，向佳兆业集团(01638.HK)及商人陈壮荣各持有50%权益的迅富国际收购所有待售股份，而迅富国际持有香港启德物业。

　　按照公告披露的信息，合营公司由远东发展及新世界发展各自持有50%的权益。此次交易总代价为79.48亿港元，但是卖方实际所得的金额还需减去截至完成时于2020年融资协议项下的未偿还本金总额30.52亿港元及减去待售贷款代价12.32亿港元。由此，按照佳兆业的权益占比粗略估计，佳兆业到手资金约18亿港元左右。

　　据悉，上述物业位于香港新九龙内地段第6591号的所有地块及其上所建住宅及楼宇，目前正在开发中，占地面积约为9708平方米，被指定为私人住宅用途。最低建筑面积及最高建筑面积分别为3.2万平方米及5.34万平方米，截至今年6月底，该土地价值约97.86亿港元。

　　对于此次收购事项，远东发展表示，该物业位于香港新发展地区启德的黄金地段，该物业可补充集团在香港的土地储备。远东发展意在通过企业合营将上述物业发展为住宅项目。

　　对佳兆业来说，此番出售物业项目有助于其回笼部分资金，以缓解短期资金流动性问题。

　　来源：澎湃新闻

编辑：wangdc