房讯网讯 世邦魏理仕报告显示，2019年上海投资市场大宗交易的活跃度呈现开高低走的趋势，全年累计录得68笔交易，同时总金额累计达847.2亿元人民币，同比下降了33.8%。

　　2019全年写字楼交易中企业购置占比40%，其中以银行、生物医药及TMT产业表现的最为活跃并且高达88%布局于新兴市场；在自用型企业表现积极的助力下，2019年写字楼相关交易仍为成交的主流仍占整体成交的66%。

　　展望2020年大宗交易市场，世邦魏理仕认为，投资者在写字楼投资上需采取“防御性”策略，可多关注核心区优质写字楼、产业聚集区的商务园区写字楼及新兴市场中的标杆项目。而零售投资需为投资者积极关注的焦点，尤其是人口密集区及人口净流入区的社区型或区域型商业。另外，整体成长态势积极向好的长三角物流资产仍值得投资者及早布局。

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编辑：wangdc