高炜:商业地产将经历如住宅地产式的快速发展
http://www.funxun.com房讯网2016-3-23 9:15:10
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[提要]亿达软件新城总裁高炜日前在众创嘉年华TM上海第三届双创活动节上表示,商业地产将经历如住宅地产式的快速发展。

  亿达软件新城总裁高炜日前在众创嘉年华TM上海第三届双创活动节上表示,商业地产将经历如住宅地产式的快速发展。

 

  高炜表示,做产业新城的,能够在经济发展的不同阶段为各地方政府做贡献。“产业发展的初级阶段,先解决衣食住行,所以住宅地产首当其冲,得到了迅速的发展。现在住宅地产,像以绿地为代表的企业已经是几千亿的规模了。而接下来商业地产也会得到了同样的发展。”他指出,在目前这个经济发展的阶段中,产业地产、产业园区是承载着中国经济未来发展的一个非常重要的方面。

  高炜称,亿达做产业园区比较早。“从98年开始做,现在18年,我们是做持有性物业的产业运营,在大连、武汉比较成功的运营的软件园,这个模式下就是地产和产业的融合,先把产业做起来,然后周边整个形成科技新城的模式,这个模式到了2015年我们也发生了一些变化,产业转型很多地方都有这样的客观需要,第二个是存量的到来,我们今天看存量不仅仅是住宅和商业地产,产业园区里面也存在大量的存量,盘活好存量也是很好的机遇和挑战。”

  高炜介绍,不管商务园区还是创业空间,运营管理的核心是服务。产业链的角度来讲,对我们的客户提供物理载体的硬件,经营上的服务和资金上的整合,是未来产业园区重要的发展方向,亿达未来转型要做产业的合伙人。

  据悉,此次开业的亿达北虹桥创业城是嘉定打造“北虹桥商务区”的重点项目,接下来,江桥镇将设立一亿元的“北虹桥创新创业投资基金”,投入一千万元成立“北虹桥人才创新创业扶持基金”,同时,也将加快打造一批众创空间,制定出一批配套扶持政策,积极推进人才公寓建设,为北虹桥创新创业人才提供全方位服务。

来源:东方财富网

编辑:koko

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