上海出台工业用地新政 上市公司受益
http://www.funxun.com房讯网2014-4-24 10:54:08
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[提要]近日,上海市政府办公厅转发市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。

  近日,上海市政府办公厅转发市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具 体操作方法。

  《办法》通过一系列引导政策,对存量工业用地采取区域整体转型、土地收储后出让和有条件零星开发等措施,旨在鼓励企业盘活土地。同时,根据一定标准,补缴地价以后,工业用地也有望转型为研发总部工业项目等用途。

  海通证券[0.84% 资金 研报]认为,对于较多工业储备的园区公司而言,新政策总体是利大于弊。工业用地使用年限缩短和弹性化,将有助于园区公司现有50年使用年限工业用地储备升值 ,同时较高土地成本将引导更高附加价值产业群体入驻。

  在此背景下,外高桥[-2.73% 资金 研报]、浦东金桥[-2.04% 资金 研报]、张江高科[-1.13% 资金 研报]等上市公司将直接受益于新版国有建设用地使用权出让合同,以及上海盘活工业用地政策带来的土地资产价值重估。

  (来源:证券时报网 )

责任编辑:liuy

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