上海盘活存量工业用地 多公司受益土地升值
http://www.funxun.com房讯网2014-4-23 9:47:24
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[提要]上海近日下发《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》,提出将允许政府之外的主体采取存量补地价方式,自行进行区域整体转型开发。

  上海近日下发《关于本市盘活存量工业用地的 实施办法(试行)》,提出将允许政府之外的主体采取存量补地价方式,自行进行区域整体转型开发。

  点评:专家表示,目前工业用地价格整体较低,土地改变用途后补缴至工业地价的1.5倍,再加上容积率的提高,对企业有较大激励作用。一旦工业用地流转为综合用地,土地价值将上涨三至五成。目前上海国资上市公司拥有大量低成本土地,在新一轮国资改革中,大量隐性土地资产将显山露水。其中,申达股份(600626)(600626)下属多家棉纺厂位于上海市区;华鑫股份(600621)(600621)在松江工业园区拥有近300亩工业用地;氯碱化工(600618)(600618)年报中提出,做好吴泾整体搬迁后工业土地开发利用以及商业价值提升工作;龙头股份(600630)(600630)在建国西路、制造局路以及浦东康桥拥有厂房。

   (来源:腾讯财经)

责任编辑:liuy

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