“五步棋”谋划新格局,看全域旅游+特色小镇怎样玩出新花样?
http://www.funxun.com房讯网 2017-3-29 10:14:28
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[提要]旅游小镇是以旅游产业为主导的城镇单位,其自身拥有丰富的旅游资源与强大的旅游吸引力,对区域经济发展起到巨大的作用。

  全域旅游是指在一定区域内,以旅游业为优势产业,通过对区域内经济社会资源尤其是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升,实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享,以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。

  旅游小镇是以旅游产业为主导的城镇单位,其自身拥有丰富的旅游资源与强大的旅游吸引力,对区域经济发展起到巨大的作用。因此以全域旅游的优势来发展旅游小镇,可以是旅游小镇建设更加规范化、系统化、全面化,彻底发挥旅游小镇的巨大优势将城镇建设的更加优美、宜居。

  “五步棋”谋划旅游小镇新格局

  一、以旅游为主导

  旅游小镇的关键必须以旅游作为主导,将旅游产业成为带动区域政策、经济、制度建设的重要基础,只有充分发挥旅游特色,才能更合理的优化区域资源,合理配置相关因素,达到以旅游业为统领的旅游小镇的发展格局。

  “旅游+”是全域旅游的手段、工具与方法,是政府做全域旅游的关键所在,是把旅游和不同产业业态进行创意整合,形成满足市场需求的有效供给。所以在开发建设旅游小镇与景区景点过程中,必须树立“大旅游”观念,因地制宜,整合城镇所有产业业态资源,包括观光、度假、休闲、体育、会展、培训、医疗、购物等,构建“旅游+”特色小镇。

  二、造核心吸引力

  旅游小镇的成败在于是否具有强大的核心吸引力、影响力与传播性,只有别具特色与夺人眼球的效应,挖掘核心性差异,围绕旅游小镇的文化个性,集中力量去塑造与提升、谋划,才能将旅游小镇的光彩发扬光大,吸引更多旅游者。

  贵州黄果树度假小镇,充分以安顺多元民族文化为本底,以瀑布文化、饮食文化、蜡染文化和服饰文化为核心,通过文化化、休闲化、景区化、情境化等手法,串联起安顺丰富多元的民族文化,做足“夜”的文章,打造文化创意体验小镇。同时绿维创景以泛旅游产业为理念,整合“生态、土地、文化、市场、区位”五大资源,打造核心吸引中心、休闲集聚中心、延伸发展中心,构建一个融休闲、度假、体验、购物等多功能为一体的综合型民俗度假小镇,从而实现点与点的功能性串联以及多元项目的整合配套开发,带动区域综合发展,形成1+1>2的“聚变”效应。

  三、彰显个性风貌

  旅游小镇的精品化、个性化,必须挖掘与体现小镇的各方面个性特征,包括历史、人文、生活、生产等诸多方面。

  我们从如下几个案例中体会旅游小镇个性特色的掘金点。

  (1)丽水古堰画乡小镇,将山水、田园、艺术、湿地、人文、城市等旅游资源与城市休闲度假空间整合,形成一个旅游全域化带动的大景区,真正达到景区对整个城市产业、风貌、品牌、形象的提升。

  (2)贵州省龙里县巴士旅游小镇,以巴士文化为灵魂,用现代艺术和数字科技设计手法少年儿童中青年家庭市场,规划世界首个创意巴士旅游小镇——巴士传奇?不夜城 。

  (3)新疆吐鲁番葡萄风情小镇,以葡萄沟景区为吸引核心,围绕民俗和葡萄两条文化主线,将其打造为文化深度体验地、休闲聚集中心。

  (4)以禅文化为主题设计的江西省宝峰镇,将禅与旅游结合,从寺院禅、生活禅、自然禅、休闲禅、田园禅、生态禅六个角度,形成从不同角度体验禅文化的产品体系的项目开发思路,打造成为具有较强佛教文化特色的休闲古镇,以及中国最纯正的心灵禅修地,并构建独特而舒适的休闲度假生活方式。

  四、构建合理化标准

  发展全域旅游的小镇,不应仅仅依靠旅游景区景点的单独建设,更应加强与旅游相关的产业结合,构建合理化的标准配套建设,将旅游内核与硬件外观和谐发展,协同一致建设。

  旅游小镇的标准化建设,除了住宿环境实施星级标准、景区实施A级标准外,交通、娱乐、购物以及公共设施都应该贯彻实施旅游的技术与标准,全方位的建设与发展旅游小镇,让处处都成为旅游环境。

  五、旅游业态创新

  旅游小镇在业态和功能上,应各种旅游要素齐备、档次多样、形势多元,满足旅游游客的多样化消费选择。

  新业态是全域旅游的核心吸引力,吸引力是引爆市场的关键。全域旅游下的引爆模式,由“景区引爆”转变为景区引爆、活动引爆、乡村引爆、小镇引爆、要素引爆等综合型多样化的引爆,其中要素引爆创新尤其重要。在全域旅游新背景下,形成多样化的大旅游聚集区域和多层级的旅游目的地,为游客提供了更多的服务与体验。

  综上所述,旅游小镇只有在全域旅游的思路为指导,从主导方向到业态创新,从确立核心吸引力到突出特色风采等各个方面塑造好,把握市场规律,以市场需求为前提,探索适应地方特色的城镇旅游风采,才会让旅游小镇变化成一朵绽放的鲜花,娇艳怒放、永葆生机。

    来源:公众号房地产战略家

编辑:wulingya

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