济南西河片区将打造城市综合体项目 总投资约80亿
http://www.funxun.com房讯地产网2012-11-6 11:18:00
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[提要]绿地西河项目大致位于二环南路北侧、英雄山路西侧和万寿路南侧。附近居民告诉记者,站在二环南路附近一地势较高点,向北望去,该片区目前还是一片“荒地”,但不久的将来,一超高层地标性现代服务业城市综合体将在这里崛起。

 

    说起市中区,人们脑海中浮现的多是“金融商务中心”、“区域总部聚集地”等招牌字眼。除此之外,市中区的十大城市综合体一直以来也备受关注,比如在二环南路附近,已投入建设的中海国际、兴隆城市综合体等。近日记者了解到,又一大型城市综合体将在二环南路附近的西河片区崛起。市中区相关负责人告诉记者,为更好地服务于这些项目的建设,区里大幅精简内部审批环节,切实改变环节过多、效率低下等情况,创造了一个又一个“市中速度”。

  重点项目

  80亿打造“满眼荷花一片柳”年内有望开工

  记者了解到,绿地西河项目大致位于二环南路北侧、英雄山路西侧和万寿路南侧。附近居民告诉记者,站在二环南路附近一地势较高点,向北望去,该片区目前还是一片“荒地”,但不久的将来,一超高层地标性现代服务业城市综合体将在这里崛起。据悉,绿地西河项目总投资约80亿,规划总用地是约32.7万平方米,规划净用地约19.1万平方米。规划方案(包括学校)可划分为9幅地块,有5条交通线路在地块中心点汇集,中心点将打造标志性的城市广场。在9幅地块中,1幅是教育用地、分布在地块西北角,2幅为住宅用地,还有6幅为商业办公用地。

  “我们将把这里打造成济南独有、不可复制的一处宜居宜业的城市综合体。”该项目相关负责人说,绿地西河项目将结合济南的山水景观特色,以“荷花”为创意原点,利用河道资源及地势落差,充分体现水文化,打造退台跌落式“满眼荷花一片柳”的新泉城印象。“整个地块的规划理念、建筑设计等会融入泉、荷、柳等元素,以再现泉城文化底蕴。”他说,该片区还将打造体现济南历史文化特色的花园式情景街区,一栋高约200米的集五星级酒店、办公、会务会议于一体的超高层地标性建筑、5A甲级办公楼、高档住宅等也将在这里建成。

  绿地西河项目负责人告诉记者,西河片区项目还将加速市中金融商务中心区建设的步伐。“该片区未来将引入大量金融服务类、区域总部类企业入驻,形成各类业态汇聚的良好生态,目前我们正在与一些企业进行洽谈。”他说,该处城市综合体建成后,居住在南部的人们生活会更方便。不出该区域,人们的办公、消费、休闲、娱乐等需求就能得到充分满足。此外,该项目建成后,将对市区的交通压力起到一定的缓解,同时能够提升济南南大门的形象。“该项目推进速度很快,年内有望开工建设。如果一切进展顺利,3年内将基本建成。”项目负责人说。

  政策支持

  简化审批环节再造“市中速度”

  除了上述新项目,市中一些在建的城市综合体目前也正在积极推进。比如绿地普利中心,已建至地上36层,高度超过了150米,2014年投入使用。“积极推进项目,需要的是环境的优化。”相关人士说,为更好地服务于大项目建设,今年5月,市中区行政审批服务中心专门组织召开了全区政务协调会,协调各部门对审批服务事项进行逐一梳理,加强效能、优化市中发展软环境。

  市中区按照受理、审核、决定、发证的程序实行流程再造,大幅精简内部审批环节,切实改变环节过多、手续复杂、多头审批、效率低下等状况;按照能减则减、能合则合的原则,对事项的办理条件、申报材料进行全面清理。截至今年9月底,清理审核工作共涉及34个部门,精简调整较多的部门有国土资源局市中分局、环保局、文化局、计生委、市政局、园林局、农业局,区级行政审批事项减少为62项,规范行政审批和服务细项219项;规范审批流程1095项,申报材料压缩超过三分之一;承诺时限由2880个工作日缩短为2140个工作日,平均承诺时限由13个工作日缩短到10个工作日之内,压缩了30.76%。

  (来自济南时报)

 编辑:monkey

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