房讯网讯 据仲量联行报告数据，截至2019年第四季度，青岛非保税高标准物流仓储市场总存量约为159万平方米，全年新增供应32万平方米，整体市场空置率上升6.3个百分点至13.4%。

　　截至2019年第四季度，全市非保税高标准物流仓储市场平均租金为0.77元/平方米/天，同比上涨4.7%。

　　2020年预计将有超过60万平米的新项目交付。新机场搬迁将推动市场格局重构，临空经济区及即墨大信镇附近未来或将成为新兴物流仓储市场。由于高标准物流仓储设施的运营对区位和基础设施的依赖度较高，在新增供应持续放量和宏观经济不确定因素增加的背景下，预计核心市场和非核心市场租金表现将呈分化趋势。

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