广州天河科技园23个分园筑巢引凤 众多创意企业聚集
http://www.funxun.com房讯网2019-3-19 8:52:50
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[提要]坐落在天河区黄埔大道上的羊城创意产业园(以下简称创意园)是天河科技园管辖的23个分园之一,地处广州东部新城区中心地带。2012年被广州市政府划入广州国际金融城的扩展区,毗邻广州国际金融城的起步区。

  分园代表

  羊城创意产业园:以孵化+创投为平台 带动产业集聚发展

  坐落在天河区黄埔大道上的羊城创意产业园(以下简称创意园)是天河科技园管辖的23个分园之一,地处广州东部新城区中心地带。2012年被广州市政府划入广州国际金融城的扩展区,毗邻广州国际金融城的起步区。

  创意园建立以来,经过对原广州化学纤维厂旧厂房的改造,现有羊城晚报报业中心、酷狗音乐、荔枝、滚石中央车站、金山西山居、中科零壹文创加速器、网易CC直播、碧桂园橙家、两棵树(跨境电商)、良策金融、祺曜互娱、唯普汽车、优飞无人机、创业黑马、小鱼在家、天闻角川动漫、爆米花动画、北影广东培训中心、瀚华建筑设计、华阳工程设计等100多家信息科技、艺术设计、文化传媒企业入驻。

  创意园充分发挥园区的产业集聚和孵化两大功能。其中,以孵化+创投为平台,组建基金、孵化器、加速器、众创空间等平台,为入驻园区的企业提供创新创业服务。另外,创意园还会为企业提供法律、财税、知识产权等培训,并定期举办行业大咖分享会、互联网沙龙助力企业成长。在此推动下,园区企业产值取得飞速发展。2010年园区入驻企业产值超过7亿元,2013年产值则超过50亿元,2017年产值超120亿元,2018年产值超150亿元。

  历年来,创意园发展受到各级政府的重视和支持,文化部将创意园命名为“国家文化产业示范基地”,广东省将创意园纳入“广东省建设文化强省规划纲要(2011-2020)、广东省现代产业500强项目、广东省重点建设项目”,广州市将创意园纳入“广州市战略性新兴产业发展规划、广州市重点建设项目”。2014年,创意园被评为广州市第一批重点文化产业园区。2017年,创意园正式成为广东国家音乐创意产业基地广州主园区和国家级孵化器培育单位。2018年,创意园被授予粤港澳大湾区妇女创业创新基地,并且国家文化出口基地服务中心挂牌创意园。

  2019年,创意园将以科技为重点,以金融为驱动,大力发展文化创意、移动互联和网络金融三大产业,积极推进“文化、科技、金融”创新融合发展,努力推动创意园进行产业转型升级,加快建设“互联网+”小镇、国家音乐创意产业基地、国家文化出口基地。力争在不久的将来,园区产业营收规模达到1000亿元,成为国内外具有重要影响力的新型文化产业基地。

  分园企业代表

  荔枝平台:让用户与声音有更立体的“亲密接触”

  “荔枝是一款主打声音互动的APP。在羊晚创意产业园,不乏与音乐产业相关的元素。酷狗、YY语音等与声音相关的互联网平台都是从这里起家,这有利于企业之间的业务交流。另外,园区内的滚石中央车站也常常成为我们举办活动的‘根据地’,很有氛围。”荔枝总裁助理吕明心在接受记者采访时说道。

  坐落在天河科技园羊城分园(即羊城创意产业园)的广州荔支网络技术有限公司,旗下的荔枝平台(原“荔枝FM”)是一款以“声音内容”为主题的APP。据了解,该平台目前已拥有2.5亿用户量,超过4000万月活用户以及500万活跃主播,以及超过1亿期音频节目。用户以90后、95后年轻群体为主,其中超过六成为女性。

  打造声音界的美图秀秀

  “罗辑思维”“凯叔讲故事”等耳熟能详的栏目,你是否知道他们都是从荔枝平台孵化出来的呢?2013年,荔枝以FM(网络电台)起家,成为中国三大网络FM平台之一。然而在2017年年底,其掌门人赖奕龙却意外宣布“去FM”化,转向全领域发展。赖奕龙认为,由于FM模式欠缺互动性,限制了“声音”的表达和荔枝平台的发展。

  荔枝在平台化后也做出很多尝试,因为互动性的加强更加考验内容的出品。“一开始我们也追逐‘风口’,搞大V、知识付费,但这并不符合我们平台用户的需求。后来我们就反思,我们的用户到底需求是什么?我们的定位是什么?”赖奕龙发现,音频的忠实用户是女性,她们更注重细腻的情感互动。而语音直播的成功,正是建立在挖掘并推广针对女性用户的男主播,以内容“陪伴”用户。

  在“去FM化”一年后,荔枝语音直播的活跃用户达到千万级,主播有十几万,给荔枝带来过亿元的月营收。同时荔枝一直致力于对声音技术的开发和研究,荔枝也被称为“声音界的美图秀秀”,“我们对声音的后期处理、声音美化优化,都投入了很大的研发资金。很多专业朗诵者都把我们荔枝当做录音工具。在互联网下半场,‘声音经济’受到前所未有的关注,今年更将成为‘声音经济’爆发的元年。相比视频,音频更具备陪伴性,无论在开车、在跑步、在打球、在做饭……你都可以‘听’。”吕明心告诉记者,今年起,各种音频内容将会爆发式产生,主打UGC的荔枝,优势在于早早抢占先机,成为行业中一支独特的力量,并把主播培养从线上落到线下,全面打造了属于荔枝的独特“声态”。

  与YY直播、酷狗等同行共同成长

  荔枝为何会将目光聚焦在声音上?据吕明心介绍,一方面,声音有疗愈、陪伴的作用;另一方面,荔枝起步的羊城创意产业园,也是国家音乐创意产业基地。在这里,还孵化出酷狗音乐、YY直播等互联网平台,荔枝在此诞生也在无形中拥有更多与同行交流的机会。

  “为了让声音的概念有从线上到线下的立体化展现,荔枝每年都会举办两大品牌活动与用户互动。一个是荔枝声音节,一个是荔枝年终盛典。”吕明心说到,在荔枝声音节上,荔枝打造了很多线下活动,比如“听声识人”声音画像区、“玩声玩味”声音鉴定卡、“声音画廊”声音名画墙、“专属明信片”声音明信片、“美照集结地”拍照打卡区……让用户能够与声音有更立体的“亲密接触”,“每年我们还会在创意园的滚石中央车站举办音乐节,以此致敬知名音乐乐队。”

  去年年初,荔枝平台宣布获得D轮5000万美元融资,由老牌基金兰馨亚洲领投,新兴的媒体和互联网投资平台EMC跟投。

  天河科技园、天河软件园部分分园介绍

  科韵分园

  科韵园区是天河软件园历史最悠久的分园,办公面积达637000平方米,东至科韵路,南至黄埔大道,西至天河公园,北至中山大道。该分园在发展演变过程中先后有棠下工业区、工业园、软件园等多种称谓。随着天河软件园的发展,该分园内除了拥有早期孵化的科技企业外(如新太科技、华南资讯、南天电脑、菲奈特、京华网络、爱立信等),同时还不断聚集新的创新型企业,广州信息港便是明证。广州信息港是科韵园区的重要组成部分,于2006年底投入使用,网罗了如网易、联想、国家商务部中国国际电子商务中心等新兴软件产业企业群。科韵分园已经成为天河软件园的核心园区之一。

  高唐分园

  位于广州市东北部,规划占地面积超过20平方公里,在用办公面积超过150万平方米,东至大观路,南至广深高速公路(北环高速公路),西至岑村火炉山,北至广汕路,是广州市东部高新技术产业带的中心区域,是国家软件产业基地的核心园区暨科技孵化中心和办公总部。园内已聚集600余家企业近3万员工,是网易、北明、中移互联网、蓝盾、佳都、太平洋、南方测绘、御银、天拓、极飞、德生、高科、京华、品高、三维家等大批着名企业总部所在地。园区山清水秀,环境优美,交通便利,生活配套正日渐完备。天河区唯一的湿地公园也位于园内。

  科贸分园

  位于天河北路与五山路交界之处,东至五山路,南至五山路,西至天科路,北至天河北路。办公面积超过75000平方米。园区内企业的主营方向定位于计算机技术,通讯技术及相关软件开发研究及服务外包等,是华南地区软件企业最密集的国家软件产业基地,也是天河软件园的主要园区之一。

  华景分园

  位于天河区商业中心区域,涵盖中山大道89号A、B、C、D栋,华景路1号,中山大道西109号、中山大道139号。办公面积56000平方米,建筑面积约为6万平方米,主要从事计算机和计算机软件开发技术、通讯技术、动漫行业。

  天丰分园

  位于天河路490号,办公面积75000平方米,地理环境优越,交通极为便利,为入驻的企业提供一个良好的工作生活环境。

  华工分园

  华南理工大学国家大学科技园(即华工分园)是经科技部、教育部联合批准首批建设的22家国家大学科技园之一,是广州市高新技术产业园区的有机组成部分。办公面积21400平方米,涵盖五山路373号,五山路381号。该园以华南理工大学为依托,利用其人才、科技、实验设备和文化氛围等综合创新资源优势,面向广东省、广州市的高等学校、科学研究单位、企业和技术持有人以及海内外企业、研发机构全方位开放,主要在电子信息技术及产品、生物医药工程技术及产品、新材料及精细化工及产品、能源与环保技术及产品、光机电磁一体化技术及产品、高新农业技术及产品等领域扶持高新技术及其产品的产业化。

  华晟分园

  五山路1号的华晟大厦于2009年获批成为天河软件园华晟园区,是一栋集商业、办公、教育培训为一体的综合性商务办公大楼,含A、B二栋,总面积达2.8万平方米。华晟大厦作为天河软件园首选园区,是天河软件园众多园区中地理位置最佳的园区。华晟大厦占领天河北核心位置,地处天河商贸圈、文化教育圈、IT商业圈,三大商圈交汇核心,各类商家云集,商务氛围浓郁,市场高效凝聚,特别是大厦相关的教育培训企业的进驻,为华晟大厦多元化的营运提供了良好的契机;同时,华晟投资公司、雄晟物业管理有限公司以稳健踏实的经营风格、一丝不苟的工作作风,兼营大度的运作方式获得了主管部门、同行及众多业户的一致肯定;2011年华晟大厦获得“天河区创业(孵化)示范基地”“天河区创业基地”的荣誉称号。

  广电分园

  广电平云广场前身是国营广州无线电厂厂区,包括平云路163号,员村一横路7号大院自编1号。1995年,广州无线电集团、广州无线电集团有限公司正式成立,集团总部也设立于此。广电平云广场地处于珠江新城平云路,为广州重点规划和发展的三大商务区(珠江新城、广州国际金融城、琶洲)的核心交汇处,于2013年9月全面落成运营。广场总规划用地52,020㎡,总建筑面积约20万㎡,整体绿化率高达40%,由6栋大厦组成,是珠江新城CBD内唯一集高档写字楼、商业配套、休闲广场于一体的多功能商务综合体。目前,广电平云广场出租率达100%,已引入各类知名企业超60家,包括上市企业13家,世界500强企业7家。此外,广电平云广场还获得广东省战略性新兴产业基地、国家产学研合作基地、国际科技合作基地、广州市金融(电信)服务外包基地、天河移动互联网基地等称号,构建了一个高新科创的生态圈。

  光大分园

  位于广州天河北路689号光大银行大厦(东塔、西塔),办公面积7万平方米。入驻的代表性企业有广州高亚科技有限公司、广州心游信息科技有限公司、广州因孚网络科技有限公司等。

  天诚分园

  位于天河区龙口东路342-360号天诚大厦,办公面积14832平方米,是个软件园区,与天河北交界,周边地铁交通方便,饮食、银行、超市等商业众多。本大厦租金、管理费较低,配套完善、服务管理到位,是较好的一个办公场所。

  凤凰分园

  位于广汕二路13号,办公面积2万平方米,面对柯木塱工业区。周边有广州市的两大森林公园,使软件园在火炉山和凤凰山两大森林公园的环抱中,与大自然相互衬托,形成优美恬静的环境,最适合从事高新技术人员工作。周围有不少高新技术产业园区,营造了高新技术研究开发的氛围。

  广生分园

  位于东莞庄一横路116号广东生产力大厦,办公面积14399平方米。入驻的代表性企业有广州维德科技有限公司、广州赛宝认证中心服务有限公司、广东凯利生物科技有限公司。

  金颖分园

  位于广州市天河区五山金颖路1号金颖大厦,市级孵化器园区,区位环境很好,管理完善。建筑面积40000平方米,办公面积22769平方米。周边配置: 在华南理工大学、华南农业大厦、广东工业大型、华南师范大学等名校中簇拥而立,毗邻五山科技街、天河北科贸园和广东省农业科贸园。

  岭南分园

  位于大观中路492号广东岭南职业技术学院西门,以广东岭南职业技术学院、广东岭南现代高技技工学校为依托,在校学生30000多人的教育集团。总面积共88万平方米。其中岭南分园占地面积为25277万平方米,引进高新技术产业企业,办“园中校”、建“校中园”,实现产教融合互动,打造绿色生态和现代化、国际化大学园区。

  天溢分园

  位于水荫路115号天溢大厦,办公面积21499平方米,位于十九路军陵园南部,东部为东风公园,是一幢商业综合楼。天溢大厦进驻有雀巢公司、中国电信广东数据通信网络公司等公司。

  智汇分园

  智汇PARK企业社区(即智汇分园)位于长福路201-219号、元岗路310号,是天河智慧产业带上具有开创性和标志性的公园商务新作。周边多条城市交通主干线,距地铁三号线、六号线天河客运站仅5分钟步程。总占地约5万平方米,建筑面积约8万平方米,办公面积10.6万平方米。园区创造性地引入“办公就在公园里”的规划理念,以低密度、高绿化、高舒适度,充满社区趣味的商务空间及完善的配套设施,致力于为创意产业提供办公、科研、设计、信息发布、产品展示、商业休闲等多种产业服务。

  羊城分园

  羊城创意产业园位于黄埔大道中311号,办公面积6.9万平方米,是羊城晚报报业集团于2007年创建的大型文化创意产业园,由集团旗下全资子公司广东羊城晚报创意园投资管理有限公司负责经营管理,2012年被广州市政府划入广州国际金融城的扩展区,毗邻广州国际金融城的起步区。历年来,创意园的发展受到各级政府的重视和支持,文化部将创意园命名为“国家文化产业示范基地”,广东省将创意园纳入“广东省建设文化强省规划纲要(2011-2020)、广东省现代产业500强项目、广东省重点建设项目”,广州市将创意园纳入“广州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、广州市战略性新兴产业发展规划、广州市重点建设项目”。2014年,创意园被评为广州市第一批重点文化产业园区。

  金山分园

  位于天河北与五山路科技街交汇处,涵盖五山路246、248、250号金山大厦,翰景路1号金星大厦,办公面积5.6万平方米。距离地铁三号线华师站仅有3分钟路程,拥有便捷的交通优势。邻近华南师范大学、华南理工大学、华南农业大学高校区,拥有浓郁的人文氛围,而高新科技电脑城以及高尚住宅区都为园区内企业带来充足的客源,是一个真正的商务旺地。

  时代分园

  位于广园东路2191、2193号时代新世界中心南塔、北塔,办公面积3.2万平方米,紧邻城市CBD地区——天河北商务办公区,交通便捷,以新型国际完全生活办公间的LIVNG OFFFICE的产品核心竞争力和国家授予时代新世界中心“国家软件产业基地广州天河科技软件园时代新世界园区”双园区的独有项目优势,紧紧抓住高新科技朝阳产业的发展契机,以促进民营经济的发展壮大为己任,全力打造北天河一号高新商务圈。

    来源:信息时报

编辑:wangdc

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