泰康武汉2.6亿底价竞得汉阳区9万平地块建三甲医院
http://www.funxun.com房讯网2017-7-11 11:38:34
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[提要]泰康武汉以约2.6亿元的底价竞得汉阳区四新9万平方米的地块建设一所高端三甲医院。

  泰康武汉以约2.6亿元的底价竞得汉阳区四新9万平方米的地块建设一所高端三甲医院。再以国华人寿为例,国华人寿旗下平华置业竞得的武汉P(2016)158号地块土地用途为住宅、商服、公园绿地、文体娱乐,其中,居住建面约9.98万平方米,商业建面26.36万平方米,文化设施及配套建筑规模为3.9万平方米。地块内还要求建设标志性商务办公塔楼,且建筑高度不低于300米。

  一方面来看,险企通过地产交易获利难免给人以本末倒置之嫌。据去年年中发布的《保险资金运用管理暂行办法》与《保险资金投资不动产暂行办法》的规定显示,保险公司不得直接从事房地产开发建设,不得投资开发或者销售商业住宅。

  另一方面来看,保险借助地产推动健康、养老等产业发展的模式正在被鼓励。今年5月,保监会发布关于保险业支持实体经济发展的指导意见,鼓励保险业发挥保险产品和资金优势,推动健康和养老产业发展。

    支持保险资金参与医疗、养老和健康产业投资,支持保险资金以投资新建、参股、并购等方式兴办养老社区,增加社会养老资源供给,促进保险业和养老产业共同发展。

  对此,园区中国执行董事宋振庆指出,不动产并非为一个单一的概念,而是一个产生价值的空间。其指出,在不动产空间创造增量价值才是可以为继的经营模式。不过,针对目前备受关注的养老地产,宋振庆坦言,目前养老产业尚处初步阶段,尚未找到一个能够支撑起整个循环的盈利模式。养老产业仍在等待行业的爆发。

  此外,在宋振庆看来,保险与不动产行业的结合仍存有更多可能。举例来看,目前很多大型保险公司已经走上集团化路线,不再局限在保险行业本身。这个时候如果投资一些办公楼,不但可以使办公楼所承载的价值充分活跃起来,还可以将自身保险产品与其对接,打通产业链,形成一个综合的收益模式。

  来 源:蓝鲸新闻

  编 辑:chenhong

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