医科总部基地走俏企业独栋
http://www.funxun.com 房讯网2014-3-7 9:53:52
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[提要]随着房地产住宅市场的政策调控,信贷的收紧,住宅市场日显颓势。而随着成都目前租赁市场的火热,很多企业慢慢开始将办公区外延。

  住宅调控下,总部园区独栋、LOFT等销售型写字楼产品受宠

  随着房地产住宅市场的政策调控,信贷的收紧,住宅市场日显颓势。而随着成都目前租赁市场的火热,很多企业慢慢开始将办公区外延。总部独栋办公逐渐受企业主亲睐,有房地产业内人士分析,一方面成都甲级写字楼租金持续回暖,加速了企业主办公区外延的决心;另一方面成都整体经济的持续向好发展,也为购买写字楼产品提供了信心保障,加上不少个性化的办公往往以产品附加值的形象出现,投资潜力不容小觑,所以,在一段时间内,总部园区独栋办公不仅成功分流了写字楼的需求,更引起了部分从住宅市场撤出资金的投资者的关注。

  企业独栋走俏 医科总部基地树立成都独栋办公新标准

  经过近几年的实践,独栋办公之所以越发走俏,是因为它相比于处于黄金地段的集约式写字楼,还有三大不可忽略的优势,而医科总部基地作为成都独 栋办公的典范,其优势也十分明显:

  1,独栋办公在产品形式上更生态。

  独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本,在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美,办公人员的办公环境舒适,脑力劳动者的智慧更容易得到激发。

  医科总部基地拥有低密、低容积率、高绿化率的公园式办公环境,让传统的商务生活亲近自然、回归自然。生态绿色的办公环境,营造舒适的办公氛围,大幅提升企业的办公效率,为企业发展提供强大助力。

  2,独栋办公更贴切企业的个性需求。

  相比于集约式写字楼,独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。因为这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,更容易贯彻到方方面面。独栋办公,从建筑开始,便营造了一个“企业文化场”。

  医科总部基地,一期20席独栋企业办公总部,独家缔造企业尊贵办公环境,促进企业发展,彰显企业实力。独立冠名权,提升企业品牌形象;高档石材外立面,简约大气,历久弥新;宽域景观视野。

  3、独栋办公投资成本更低,效率更高。

  相对于集约式写字楼,独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外,每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用;独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位,保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整,相比之下可以节省不少花费,从而减少企业经营成本。

  医科总部基地,商业、办公一体模式,经营服务与总部办公自由切换。商业用途广泛,可引进多重业态组合。留有充足停车位,泊车安全便利。

  4,独栋办公在投资市场的稀缺性。

  都说物以稀为贵。在成都商业地产市场,集约写字楼已经进入了竞争白热化的阶段,而独栋办公物业却十分寥寥,产品形态的稀缺也导致了独栋办公的备受亲睐。

  青羊总部基地原班人马打造 医科总部基地血统纯正

  除了总部基地本来具备的特点,成都医科总部基地还具备一个无可比拟的优点,即是其纯正的基地血统:医科总部基地为总部基地专家(青羊总部基地)原班人马打造,凝聚了10年总部办公打造理念和智慧,专业打造医科总部基地。

  医科总部基地位于项目距中心城区约15公里,距双流国际机场20分钟车程,光华大道、芙蓉大道、温郫大道贯穿其中,绕城高速、成温邛高速和成灌高速三条高速环绕,交通四通八达,路网高密便捷,提升企业效率。

  医科总部基地临时招商中心已于3月正式亮相。

  (来源:互联网)

责任编辑:liuy

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