昔日宝地恰逢新政 杭州豪宅市场谁主沉浮
http://news.funxun.com今日早报2011-3-3 13:44:00
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[提要]据《今日早报》报道昔日引起轰动的不少宝地今年有的将开工,有的将开盘,这些楼盘恰逢新政,让人联想颇多,接下来杭州豪宅市场谁主沉浮?

    据《今日早报》报道昔日引起轰动的不少宝地今年有的将开工,有的将开盘,这些楼盘恰逢新政,让人联想颇多,接下来杭州豪宅市场谁主沉浮?

  种种迹象表明,2011年,它们中有很多将正式面世。为此,早报近日实地探访了今年即将开工或开盘的12个主城区豪宅项目,为大家做一一展示。

  当初拿下它们的代价不菲,楼面地价在2万元/平方米以上的,比比皆是。

而它们即将要面市的价格,同样让人关注,业界预计多数单价5万元以上。

  绿城滨江杭汽发项目,当时由杭州本地的两个大佬绿城和滨江联手拿得,总成交金额36.3亿元,楼面地价10869元/平方米。项目预计今年年底前首次开盘,北区则将于3月份正式动工。

  2006年5月,2009年6月,凯德在桥西板块拿下两地,如今凯德龙湾预计于4月份首次开盘。

  2007年11月29日,武林外滩地块(即原来的东南面粉厂地块)由本地老牌开发商广宇集团竟得,楼面地价19038元/平方米。今年动工。

  2007年10月30日,备受关注的59号“杭一棉”地块经过53轮竞价,最终由66号竞买单位远洋地产有限公司与北京一企业以22.26亿元的价格联合竞得,楼面地价约15588元/平米。杭一棉地块迅速成为众人瞩目的焦点。远洋杭一棉A、B地块即将动工,B地块预计年中开盘。价格未定。

  2009年7月,位于钱江新城的18号地块被黑马义乌小商品城,在宋卫平这里“虎口夺食”。预计今年9月动工。

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