房讯简报:北京连续8宗地溢价率低于5% 商办类低迷
http://www.funxun.com房讯网 2017-5-27 9:19:12
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[提要]北京近期成交土地中,除1宗流标外,已经连续出现8宗溢价率低于5%,而此前北京的土地平均溢价率在限价的基础上均超过30%。

  房讯网讯  北京近期成交土地中,除1宗流标外,已经连续出现8宗溢价率低于5%,而此前北京的土地平均溢价率在限价的基础上均超过30%。业内人士认为,楼市调控特别是商办类调控政策收紧,使得含有商办属性的地块全面降温,是出现地块溢价率降低的主要原因,预计后续商办类土地将继续降温,但住宅类土地依然会有较多企业关注。

 

 

  中原地产研究中心统计数据还显示,截止2017年5月23日,全国卖地超过100亿元的城市达到了31个,合计31个城市卖地收入高达8202.2亿元,比2016年同期的5917.7亿元上涨了38.6%。从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调,在一系列约束性政策下,地王出现数量有所减少。武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆、上海、苏州等城市在2017年的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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