房讯网讯  仲量联行17日发表的《香港物业市场综述》显示，中环写字楼4月租金按月上升0.9%，受美利道商业地皮创新高影响，预料租金将进一步上升。

　　仲量联行商业部主管鲍雅历表示，美利道商业地皮中标价高，预期发展商将兴建超甲级写字楼，市场对此类超甲级写字楼已累积不少需求。早前此地皮由恒基地产投得，相信会针对更广泛的租客市场，对中环写字楼市场有正面影响。

　　至4月底，香港整体甲级写字楼空置率4.5%，按月升0.2%。当中，中环升0.2%至1.7%，湾仔及铜锣湾升至2.8%，香港东升至3.4%，九龙东则维持9.7%。

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