房讯简报:北京楼市远郊化5月首周六环外成交超七成
http://www.funxun.com房讯网2017-5-12 10:25:37
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[提要]北京新房市场远郊化现象不断加剧。5月首周,六环外新房成交占比达到73%。据了解,三四月这一占比还不足60%,2016年六环外成交占比在40%左右。业内认为,土地供应外延是导致北京新房市场远郊化的主要原因。

  房讯网讯  北京新房市场远郊化现象不断加剧。5月首周,六环外新房成交占比达到73%。据了解,三四月这一占比还不足60%,2016年六环外成交占比在40%左右。业内认为,土地供应外延是导致北京新房市场远郊化的主要原因。此外,楼市调控政策落地导致改善及投资需求减少以及价格管控导致的城区项目入市难等也是这一现象加剧的原因。在可以预见的未来,北京新房市场远郊化将成为新常态,六环外将成为新房市场的主战场。

 

 

  对于新房市场远郊化这一趋势,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,郊区化的模式也是西方发展的模式,对于国内市场来说,郊区化后续应该强调主动郊区化的特征,即不是一种被动的模式。后续需要加大对此类市场便利店、轨道交通、教育配套等资源的导入。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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