房讯简报:上海新规 封杀类住宅 禁止散卖商铺写字楼
http://www.funxun.com房讯网 2017-4-28 9:58:56
分享到:
[提要]4月21日,上海发布红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,对商办土地出让明确若干重大新规,规定有效期:2017年4月10日至2022年3月31日。

  【房讯网讯】4月21日,上海发布红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,对商办土地出让明确若干重大新规,规定有效期:2017年4月10日至2022年3月31日。

 

 

  核心条款:出让合同中应明确办公用地不得建设公寓式办公。出让合同中商业用地未经约定,不得建设公寓式酒店。出让合同约定办公、商业可售部分以层为单元进行销售。出让人应按照相关文件规定明确商业、办公物业的持有比例和持有年限,并载入土地出让合同。出让合同约定社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业应整体持有。受让人在完成开发建设并领取房地产权证后,土地出让合同中约定持有的物业,在持有年限内不得转让。对商业、办公、商品住宅等经营性物业,应按照出让合同约定持有相应面积的房地产,不得整体、分割转让。按照土地出让合同约定的自持部分物业,应整体抵押,不得分割抵押。

    来源:房讯网

编辑:wulingya

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 碧桂园·壹中心 [武清区]

· 北京佳兆业广场 [朝阳区]

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770