房讯简报:北京一季度写字楼录近8万平方米净吸纳量
http://www.funxun.com房讯网 2017-4-21 13:14:45
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[提要]据世邦魏理仕《2017年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》,一季度北京写字楼市场交易清淡,只录得近8万平方米净吸纳量,较上季度缩减31%,空置率保持7.6%不变。

  房讯网讯  据世邦魏理仕《2017年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》,一季度北京写字楼市场交易清淡,只录得近8万平方米净吸纳量,较上季度缩减31%,空置率保持7.6%不变。

 

 

  一季度,北京仅两个项目落成,分别是位于奥运村地区的中建财富国际中心5万平方米和位于望京的利星行中心B座3.8万平方米。研究人员介绍,整体租金报价为每月每平方米423.0元,剔除样本变化租金微升0.1%。未来六个月,北京写字楼市场预计将有五个项目落成,为市场提供约29万平方米写字楼面积。供应分布CBD、燕莎、望京和奥运村区域。

  需求方面,国内租户依然保持了较为旺盛的市场需求,特别是金融及TMT公司表现突出。外资公司需求较为平稳,外资制造及制药类公司倾向迁往非核心区以降低租赁成本。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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