房讯简报:写字楼市场分析 一线板块间市场表现分化
http://www.funxun.com房讯网 2017-4-21 13:12:52
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[提要]2017年第一季度,上海、北京、深圳、广州的市场表现继续趋于分化。

  房讯网讯  2017年第一季度,上海、北京、深圳、广州的市场表现继续趋于分化。以上海为例,浦东中央商务区租金趋于平稳,浦西中央商务区租金受到非中央商务区的影响,租金承压明显。而在非中央商务区市场中,板块间市场表现各有不同,正在崛起的新兴中央商务区如北外滩、火车站板块需求旺盛,租金持续上涨。在北京,由于未来供应的增加,传统的中央商务区商圈租金走势转弱,而望京等新兴中央商务区租金持续上涨。

 

 

  在1.5线和二线城市,大量企业在本季度继续利用租金持续下调的时机,纷纷实现升级、扩张需求,其中以科技、教育、设计、贸易类企业尤为突出。但绝大部分市场仍处于新增供应的高峰期,空置率水平居高不下。诸多城市的市场平均租金仍处于调整状态。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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