房讯简报:深圳写字楼供应密集去化放缓 引租金下行
http://www.funxun.com房讯网 2017-2-24 11:19:49
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[提要]CBRE近日发布《2016年深圳房地产市场回顾与2017年展望》。研究报告显示:供应密集引写字楼租金下行,体验业态成零售新常态。2016年全年,深圳优质写字楼市场的新增供应共计130万平方米,超过2015年110万创历史新高。

  房讯网讯  CBRE近日发布《2016年深圳房地产市场回顾与2017年展望》。研究报告显示:供应密集引写字楼租金下行,体验业态成零售新常态。2016年全年,深圳优质写字楼市场的新增供应共计130万平方米,超过2015年110万创历史新高。

 

 

  展望2017年,深圳预计将有超过90万平方米的优质写字楼供应入市,其中甲级写字楼超过80万平方米,过半集中在福田中心区。未来2018-2019年每年依然将有大量新增供应入市,市场处于供应高峰。需求方面,金融行业作为占比最大的需求来源,受国家政策的影响,需求不会大幅增长。因此,新增供应的累积效应以及市场去化的放缓,未来将推升整体市场的空置率,租金的下行压力将变大。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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