房讯简报:2017亚太办公楼市场新增需求量将再跌5%
http://www.funxun.com房讯网 2017-2-17 9:00:11
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[提要]据世邦魏理仕研究,预计2017年亚太区办公楼市场新增需求量继2016年下跌15%后,将再次同比下跌5%。其中,60%-70%的净吸纳量由印度市场和中国市场贡献。受益于强劲的外包产业需求,预计印度市场将保持活跃,但中国市场有所放缓。

  房讯网讯  据世邦魏理仕研究,预计2017年亚太区办公楼市场新增需求量继2016年下跌15%后,将再次同比下跌5%。其中,60%-70%的净吸纳量由印度市场和中国市场贡献。受益于强劲的外包产业需求,预计印度市场将保持活跃,但中国市场有所放缓。

 

 

  新增供应仍是亚太市场的最大挑战。展望未来三年,绝大多数中国主要城市将迎来写字楼供应高峰,其中一线城市录得310万平方米,处于供过于求的区间。大量新增供应为亚太区办公楼市场租金上涨带来压力,预计2017年大部分市场将转为租户主导市场。整体来看,2017年亚太区办公楼市场租金增幅不超过10%。澳大利亚门户城市如悉尼、墨尔本以及中国的广州涨幅较大。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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