房讯简报:一线新兴中央商务区办公楼 更受资本关注
http://www.funxun.com房讯网 2017-1-20 10:39:05
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[提要]仲量联行分析称,一线城市的需求将保持稳定,除金融与专业服务业将继续主导甲级办公楼需求以外,高速发展的TMT行业(科技、媒体和通信)的租赁需求以及民营企业建立区域性或全国总部的购买自用需求将保持强劲态势。

  房讯网讯  仲量联行分析称,一线城市的需求将保持稳定,除金融与专业服务业将继续主导甲级办公楼需求以外,高速发展的TMT行业(科技、媒体和通信)的租赁需求以及民营企业建立区域性或全国总部的购买自用需求将保持强劲态势。但与此同时,一线城市新增供应压力不减。上在二线城市,不少市场的甲级办公楼租金在过去一至两年显着下滑,部分市场甚至已经接近乙级办公楼的水平,因此将催生大量的升级需求,具体表现为原先乙级或是商住两用楼宇租户的升级与扩张需求。

 

 

  在投资市场,大量国内资本将继续追逐优质办公楼物业。 在2016年中国的大宗成交中,办公楼的成交占比达55%。预计在2017年,一线城市新兴中央商务区内的办公楼将受到更多资本的关注。同时,二线城市的成交量有望伴随租赁市场表现的改善而企稳回升。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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