房讯简报:昆明写字楼供大于求 结构性矛盾十分突出
http://www.funxun.com房讯网 2017-1-20 10:37:17
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[提要]据昆明锐理最新数据显示,2016年昆明写字楼累计售出47.95万方,与2015年的销量相比大降3成。同时,昆明写字楼库存不降反增,2016年写字楼存量比起2015年底增加了约11.66万方,总计达到了293.64万方,按照同年的去化水平预计要6年才能完全消化,去化周期比上年底增加了2年。

  房讯网讯  据昆明锐理最新数据显示,2016年昆明写字楼累计售出47.95万方,与2015年的销量相比大降3成。同时,昆明写字楼库存不降反增,2016年写字楼存量比起2015年底增加了约11.66万方,总计达到了293.64万方,按照同年的去化水平预计要6年才能完全消化,去化周期比上年底增加了2年。分区域看,2016年昆明南市区的写字楼销量最高同时库存也最大,而呈贡2016年写字楼成交量涨幅超5成。

 

 

  昆明写字楼供大于求的结构性矛盾仍然十分突出。比起2015年底,2016年库存不降反增,共计增加了116550平方米。上述数据计入库存后,昆明写字楼库存面积也从2015年底的2819818平方米升至2016年的2936368平方米。按照2016年的年平均去化水平计算,在不计入新增库存的情况下,全部卖完也需要6年时间,去化周期比上年底增加了2年。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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