房讯简报:西安写字楼市场租金小幅下挫 空置率上涨
http://www.funxun.com房讯网 2017-1-20 10:35:13
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[提要]2016年第四季度,西安全市有182,800平方米的新入市甲级写字楼,全市甲级写字楼总存量为1,543,572平方米。第四季度西安全市净吸纳量为35,828平方米,由于新项目入市等因素,全市写字楼平均空置率上涨为24.97%,其中高新和曲江区域空置率上升较为明显。

  房讯网讯  戴德梁行数据, 2016年第四季度,西安全市有182,800平方米的新入市甲级写字楼,全市甲级写字楼总存量为1,543,572平方米。第四季度西安全市净吸纳量为35,828平方米,由于新项目入市等因素,全市写字楼平均空置率上涨为24.97%,其中高新和曲江区域空置率上升较为明显。

 

 

  全市租金环比下滑1.67%,至每月每平方米87.29元。其中各区域表现不一,由于市中心写字楼租金处于全市较高水平,在经济下行的市场背景下,部分公司搬出中心城区以缩减成本,使得本季度空置率上升至13.68%。高新区在第四季度有182,800平方米新项目入市,整体招租压力较大,本季度租金下跌至每月每平方米84.85元,空置率上升至26.54%。

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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