房讯简报: 刘凯 三大因素推动房地产进入白银时代
http://www.funxun.com房讯网2014-12-8 15:26:49
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[提要]随着房地产行业的多元与分化,房地产市场在互联网的冲击下也出现许多新变化,可以说,房地产从来没有一年像今年这样,如此躁动,如此多变。

  随着房地产行业的多元与分化,房地产市场在互联网的冲击下也出现许多新变化,可以说,房地产从来没有一年像今年这样,如此躁动,如此多变。

  首先,多元。房地产市场市场进入深度调整期,成交疲软,资金偏紧,回款困难,开发商纷纷拓展多元化产品线以分散楼市下行带来的风险。例如,在涉足商业地产、养老地产、物流地产后,万科多元化的触角再次伸向了旅游地产和产业地产市场。

  其次,分化。我们认为中国房地产行业,波动、分化、创新将是"新常态"。在未来的房地产市场发展中,必然会出现三个层面的分化,一是在城市之间的分化加剧,二是在企业层面的分化加剧,三是在产品层面的分化加剧。

  第三,跨界。2014年,被称为房地产业的互联网元年,众多一线开发商开始尝试将互联网思维融进房地产行业。互联网与房地产结合已不在是趋势而是事实。

  总之,我们认为,房地产市场黄金时代已经过去,跨界、多元与分化这三大因素正推动房地产行业进入白银时代。

    来源:房讯网

编辑:赵辉

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