房讯网讯 2019年，武汉优质甲级写字楼市场没有新增供应，全市核心商圈优质甲级写字楼空间总存量维持在214.9万平方米。

　　武汉甲级写字楼市场需求表现谨慎，五大核心商务区全年共录得约4.8万平方米的净吸纳量，创2011年以来的历史新低。租金呈下降趋势，四季度末核心商务区优质甲级写字楼平均租金约119.5元/平方米，环比下降约1.0%，同比下降约3.7%。

　　从成交租户产业类型来看，2019年武汉优质甲级写字楼租赁需求排名前五的分别是金融、专业服务业、教育、TMT和不动产，分别约占全年五大核心商圈优质甲级写字楼整体租赁成交面积的32.4%、26.4%、16.7%、12.9%和7.3%。

　　短期来看，由于2019年多个预计交付项目出现推迟，2020年武汉优质甲级写字楼市场将迎来大量优质办公空间的集中供应，届时无疑会对市场整体租金造成压力，空置率高升。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc