房讯网讯 截至2019年末，上海写字楼市场空置率19.4%，较去年同期上升4.2%。从租金来看，全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。年底，上海全市租金报价同比下调1.7%。

　　2019年上海写字楼市场录得约99万平方米的新增供应，受到大量供应持续入市而经济放缓、需求端走弱的影响，新交付项目预租普遍表现低于预期。不过，核心拓展区全年新增供应居首，去化压力较大；而新兴商务区以其前期高性价比的租金优势，极大地满足了扩租、定制办公以及地区总部整合需求。

　　预计2020年，上海写字楼市场新增供应预计将逾140万平方米，同时带动写字楼市场去化逐渐回暖。

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编辑：wangdc