房讯网讯 2019年，北京写字楼供应量再次达到百万平方米的量级，全年新增供应134.55万平方米，为近十年的最高值。

　　同时，租赁需求延续疲软态势，全年全市写字楼市场净吸纳量约为46万平方米，较去年下降16.7%。受大体量新增供应和需求端的弱化的影响，2019年末全市空置率已上升至12.7%的高位，环比上升3.6个百分点，同比上升5.6个百分点，也是自2010年以来的最高值。

　　2019年全年，全市平均租金已经历"四连降"、4个季度均出现环比下降，至2019年末，全市写字楼平均租金降至人民币每平方米每月364.9元，写字楼租金指数环比下降1.1%，同比下降1.6%。

　　展望2020年，北京写字楼市场仍将有约84万平方米的供应量，供应主体将继续集中在CBD的中服地块以及丽泽金融商务区，东二环区域将在年内迎来2个项目的投入使用。

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编辑：wangdc