房讯简报:北京写字楼租金下行 空置率升至10.2%
http://www.funxun.com房讯网2019-9-27 15:32:00
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[提要]租金方面,北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币388.16元,环比下降2.0%,同比下降3.7%。

  房讯网讯 前三季度,北京全市和五大核心商圈写字楼市场净吸纳量分别为23.9万和4.1万平方米,分别较2018年同期下降40.9%和20.6%。同时,如城奥大厦等新项目的入市拉动全市空置率上升1.3个百分点至10.2%,核心商圈则继续保持稳定,为5.6%。

  租金方面,北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币388.16元,环比下降2.0%,同比下降3.7%;五大核心商圈有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币433.64元,环比下降0.7%,同比下降2.0%。

  2019年前三个季度,北京城市更新类写字楼新增供应占全市新增供应的40%,达25.9万平方米。

    来源:房讯网

编辑:wangdc

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