房讯简报:琶洲写字楼成交活跃 将成广州第二大商务区
http://www.funxun.com房讯网2019-8-13 14:57:15
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[提要]经济下行压力加大,广州市租金增速放缓,二季度全市平均租金同比微升0.8%,达人民币193.8元/平方米/月。琶洲租金增速抢眼,以6.4%领跑全市。

  房讯网讯 上半年,甲级写字楼市场无新增供应入市,存量维持在485.9万平方米,空置率处于4.3%低位。

  经济下行压力加大,全市租金增速放缓,二季度全市平均租金同比微升0.8%,达人民币193.8元/平方米/月。琶洲租金增速抢眼,以6.4%领跑全市。

  在新增供应缺位及市场宏观环境影响下,上半年甲级写字楼市场净吸纳量同比下降54.6%至6.2万平方米。按租赁成交面积来看,琶洲以约50%占比拿下半壁江山。随着配套设施和营商环境的完善,琶洲租赁成交活跃,带动空置率进一步下降至5.7%。

  预计2019年下半年,全市甲级写字楼未来新增供应为24.5万平方米,琶洲商务区存量占比将一跃超过体育中心,成为继珠江新城之后的第二大商务区。

    来源:房讯网

编辑:wangdc

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