新年伊始 秘书处走访调研天津武清、西青开发区
http://www.funxun.com房讯网2017-2-9 11:28:00
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[提要]2月8日,全国工商联房地产商会写字楼分会副秘书长、北京河北企业商会京津冀协同发展课题组秘书长付立军,应天津武清经济技术开发区管委会、天津西青经济技术开发区管委会和天津南站科技商务区开发建设指挥部邀请,赴天津市就楼宇经济和京津冀协同发展合作方向进行了实地走访调研!

  2月8日,全国工商联房地产商会写字楼分会副秘书长、北京河北企业商会京津冀协同发展课题组秘书长付立军,应天津武清经济技术开发区管委会、天津西青经济技术开发区管委会和天津南站科技商务区开发建设指挥部邀请,赴天津市就楼宇经济和京津冀协同发展合作方向进行了实地走访调研!

 

 

  在天津南站科技商务区展览馆,商务区营销部长秦祺超介绍了关于项目的情况。为深入贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略,天津市委、市政府把天津南站科技商务区定位为天津西部门户、面向京津冀的综合交通枢纽和科技商务区。区域总规划面积10平方公里,规划总建筑面积731万平方米,规划人口15万,其中核心区占地5平方公里,规划了科技研发区、科技商务区和配套住宅区三大功能区。在空间规划上明确了5平方公里核心区"一心、两轴、三带、多点、多组团"的城市空间形态。在产业规划上致力打造电子信息和新一代信息技术、汽车制造和智能装备制造、生物医药、新材料四大产业创新中心,大力发展新技术、新产业、新业态、新模式。目前,南站科技商务区已完成全部土地整理,完全具备了企业落地条件。道路建设加紧推进,已完成一期7条道路建设工作,形成了以南站为中心的内部环线,串联起科技研发、科技商务和配套住宅三个功能区,区内路网已初具雏形。

 

 

  行程的第二站,天津西青经济技术开发区管委会贺艳伟对园区进行了介绍。天津西青经济开发区,是1992年经天津市人民政府批准成立的省市级开发区,是享受国家经济特区优惠政策的对外开放区域。目前已完成16.88平方公里,长期规划总面积150平方公里。西青开发区始终坚持环境招商理念,水、电、气、通讯等各类完善的设施与稳定的供应,为企业提供了良好的生产环境,同时西青开发区相继建立、引进和完善了投资、金融、物流、通关、治安、减灾救护等服务系统为企业经营提供了高效快捷的办公环境和人性化的服务环境。西青开发区的引资数量和密度位居国内开发区前列,汇集了众多世界知名企业其中世界500强企业13家,是世界500强企业在华北地区投资密集的开发区之一。这里也是国家命名的首批电子信息产业基地的重要组成部分,天津市芯片制造、封装企业均集中于此,多种集成电路和电子元器件产品质量和产量居全国首位。西青开发区已经成为以电子信息产业为龙头,汽车配套、生物医药为主体的多功能、现代化、国际化的工业园区,是天津乃至中国北方孕育生机充满活力、投资回报率较高的开发区之一。

 

 

  随后,在天津武清经济技术开发区,全国工商联房地产商会写字楼分会副秘书长、北京河北企业商会京津冀协同发展课题组秘书长付立军,在武清商务区营销部长孔祥鹏陪同下,先后走访了碧桂园壹中心、招商蛇口天津网谷等项目实地考察。天津武清商务区是"园区化、集约化、高端化"的现代服务业聚集区。2012年2月成立,发展目标是建成国际化的高端商务区。园区规划面积5平方公里,规划建筑面积600万平米,预计总投资超过500亿元,是规划建设中的武清新城的核心区。

 

 

  碧桂园壹中心项目,位于武清重点规划的龙凤新城起步区,大东路与高王路交口,占地共137亩,物业类型包括高层写字楼、独栋办公写字楼、产权式LOFT公寓、五星级标准商务酒店及商业,是一座京津之间的城市综合体,将促进产城一体的区域发展,项目将以其优势区位,发达路网以及比北京更为优惠的政策导向,将成为北京企业进驻的全新坐标,加速京津一线的经济发展。

 

  招商蛇口天津网谷项目位于天津武清商务区,是由招商局蛇口工业区(招商局集团直属企业,香港四大中资企业之一)和中兴通讯集团联袂打造,园区定位于打造25小时的活力街区,实现了城区运营与智慧科技的完美结合。 项目占地346亩,总投资40亿元,位于武清开发区西部商务区,北靠首都政治文化中心,南接天津自贸区,30分钟往来京津、辐射环渤海,产品涉及总部独栋、产业大厦、SOHO公寓、商业配套等多种类型,着力引进云计算、物联网、大数据、电子商务、科技研发等战略新兴产业,并依托"中兴通讯"上下游产业链,打造集办公、休闲、商务、生活为一体的云产业基地。

 

 

  本次对天津的交流访问,增强了全国工商联房地产商会写字楼分会和北京河北企业商会京津冀协同发展课题组对现阶段天津区域发展的了解,有助于合作方案的制定。

  关于北京河北企业商会京津冀协同发展课题组的简介

  北京河北企业商会是河北省人民政府驻北京办事处主管、在北京市民政局注册的社会团体,商会成立的使命就是要团结河北在京企业家及河北企业家,共同打造"中国冀商"在北京乃至全国的品牌影响力,服务北京、发展河北、促进区域经济交流和合作,在北京及世界树立河北形象,努力推进京津冀经济一体化进程,为河北经济发展作贡献。北京河北企业商会京津冀协同发展课题组,通过商会资源优势,担当政府与企业的桥梁纽带,充分参与区域经济建设,打造成为首都产业转移、投资促进、招商引资渠道和智库、学术交流平台。

  关于全国工商联房地产商会写字楼分会的简介

  全国工商联房地产商会写字楼分会(CRECC Office Research Council,简称CORC)是国内首家写字楼行业协会组织,隶属于全联房地产商会(全国工商联房地产商会),以"建立写字楼商业文明"为使命,由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、平安不动产、中粮置地、中信集团、北京丽泽金融商务区、上海漕河泾开发区、花样年、华远地产、北辰实业、国华置业等13家单位发起,于2014年12月13日正式批准设立。

    来源:房讯网

编辑:wulingya

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