CBD租金疯涨 酒仙桥望京已成为企业选址重要区域

北京英赫世纪置业有限公司及京东方置业有限公司市场部部长刘昆

　　房讯网讯 北京租金最昂贵的写字楼国贸三期，在3年的时间里，租金上涨了3倍。然而，这只是一个缩影，CBD（中央商务区）区域内其它写字楼租金也大幅上涨，令不少国际知名企业也大呼撑不住，纷纷逃离该区域。然而，逃离了CBD，去哪，已经成为这些企业面临的最棘手的问题。

　　过去一年，英特尔将北京的总部从嘉里中心整体搬迁到了北三环的环球贸易中心。"中国惠普大厦"8到18层是惠普中国的办公区域，，甲骨文和路透社选择将部分办公室搬迁至上地，惠普、3M、奥林巴斯和燕宝汽车也部分迁址酒仙桥区域。

　　综上所述，从这些大企业的逃离路线来看，望京、酒仙桥区域已成为众多企业的青睐之地。为此我们采访了位于酒仙桥区域的商务花园办公典范--恒通商务园的运营公司北京英赫世纪置业有限公司及京东方置业有限公司市场部部长刘昆。

　　房讯网：请刘经理和我们简单谈谈望京酒仙桥区域的现状。

　　刘昆：酒仙桥望京区域以高科技企业为主，外资企业比例高，科技园区内大中小型企业并存，区域内集中了摩托罗拉、爱立信、北电网络、三星等世界五百强企业，以及LG松下电子、爱慕集团、双鹤药业、叶氏集团等众多知名企业总部。现如今有十几万名IT行业为主的高新技术人才及商务人才。望京酒仙桥区域已经成为北京商务办公的重要一极。

　　房讯网：望京酒仙桥区域受到众多企业的青睐，相对于其他区域来说有哪些优势？对此请结合恒通商务园项目给我们做一个简单的介绍。

　　刘昆：我认为在核心区域租金大幅上涨时众多外资及世界500强企业在选择办公地点时看重的不仅仅是价格，还有在更低成本下享受更高效的生态工作环境以及更人性化的服务。酒仙桥及望京区域之所以成为新兴的热点区域，和其区域内便捷的交通路网、环境优雅的优质物业、以及区域内完善的配套设施是密不可分的。

　　就拿恒通国际商务园和恒通国际创新园来说，作为酒仙桥望京区域的标志性园区，不仅在硬件上可以满足高端客户的需求，同时在软环境建设方面已经走在行业前沿，我们通过各种多元化的服务让所有入园的企业都能够感受到园区地产与传统写字楼的不同。

　　通过对刘经理的采访，我们得知，正是由于望京酒仙桥区域的商务氛围，尤其是像恒通商务园这样优秀的差异化花园式商务园区的存在，才使得这些逃离企业选择了这个区域，选择了恒通商务园。

　　更多关于恒通商务园的信息，请点击http://www.ubpchina.com/

    来源：房讯网

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